Villa 4 Schlafzimmer, 470 m²

Biccari, Foggia (provinz)

In Apulien (Biccari), in der Gegend neben dem Stadtzentrum, steht eine freistehende Villa mit großen Abmessungen zum Verkauf, umgeben von einem privaten Garten von 3.000 Quadratmetern und einem Grundstück mit Olivenhain / Obsthain von 9.500 Quadratmetern.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 470 Quadratmetern ist in gutem Zustand und kann aufgrund seiner Eigenschaften sowohl für Wohnzwecke als auch für öffentlich zugängliche gewerbliche Tätigkeiten genutzt werden.
Das Erdgeschoss besteht aus: Eingang, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit Esszimmer mit Küche, Esszimmer mit Küchenzeile, Waschküche und Garage von 27 qm mit doppelt verglaster PVC-Zugangstür, die auch als Lager genutzt werden kann.
Im Zwischengeschoss befindet sich ein 40 m2 großes Studio-Apartment mit eingebauter Inselküche, Schlafbereich mit Doppelbett und Bad mit Dusche.
Der erste Stock besteht aus: Flur mit Einbauschrank und Bibliothek, Hauptschlafzimmer mit Bad, Doppelschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Auf der Etage befindet sich ein weiterer Raum von ca. 40 Quadratmetern, der derzeit als Bibliothek / Arbeitszimmer genutzt wird und je nach Bedarf als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Eine Luke mit einziehbarer Treppe führt zu einem Dachboden von 77 Quadratmetern, der als Abstellraum genutzt wird.
Im Untergeschoss befindet sich ein 40 m2 großer Keller, der vollständig aus Ziegeln besteht und das ganze Jahr über eine konstante Temperatur aufweist.
Das Anwesen befindet sich in Energieklasse B, mit doppelt verglasten Fenstern aus Holz oder PVC. Es gibt sowohl einen Gaskessel als auch einen Pelletkessel und in den Haupträumen wurden Warm- / Kaltklimaanlagen installiert.
Im als Garten genutzten Außenbereich, komplett eingezäunt und mit elektrischem Tor für den Zugang, gibt es mehrere Parkplätze und ein mit Steinsteinen gepflasterter Innenhof wurde gebaut. Darüber hinaus gibt es zwei Regenwassersammelbrunnen für die Bewässerung und einen Raum von 11 Quadratmetern, der für die Lagerung von Gartengeräten nützlich ist.