Wohnung 2 Schlafzimmer, 135 m²

Manfredonia, Foggia (provinz)

gargano

Wird verkauft: Eine großzügige und helle Wohnung von ca. 150 qm Bruttofläche (135 qm Nettofläche) in Manfredonia (Provinz Foggia), in der Via Coppa del Vento 18.
Die Stadt, mit etwa 53.000 Einwohnern, liegt im Nationalpark Gargano und erhebt sich auf der gleichnamigen Bucht.
Sie verdankt ihren Namen Manfredi di Sicilia, Sohn des Kaisers Friedrich II. von Schweden, der sie im 13. Jahrhundert gründete.
Eine Stadt am Meer, mit einer niedrigen und sandigen Küste zur Bucht und einer hohen und felsigen Küste weiter nördlich.
Ihr Gebiet ist zudem im nördlichen Teil durch einen gebirgigen Ausläufer gekennzeichnet, den Gargano, eine absolute Besonderheit im südlichen Küstenstreifen des Adriatischen Meeres.
Manfredonia stammt von der antiken Stadt Siponto ab, die als Kolonie des antiken Roms gegründet wurde.
Derzeit bringen archäologische Ausgrabungen die Überreste eines römischen Amphitheaters, einer Stadtmauer und mittelalterlicher Wohnstrukturen ans Licht.
An diesem Ort kann man die Basilika Santa Maria Maggiore im romanisch-pugliesischen Stil und die Überreste einer alten frühchristlichen Basilika bewundern, auf denen der Bildhauer Edoardo Tresoldi virtuell einen Teil der Basilika-Struktur mit einem leichten Metallnetz rekonstruiert hat, wie eine Zeichnung mit chinesischer Tinte in der Luft.
Im Stadtzentrum befindet sich die prächtige Burg habeno-aragonese (Sitz des Nationalmuseums, in dem die Daun-Stele aufbewahrt wird), die sich zum Meer erstreckt, und Ausblicke, Plätze und Terrassen, von denen man einen wunderschönen Panoramablick genießen kann.
Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet sich der Yachthafen von Manfredonia "Marina del Gargano".
In der Nähe befinden sich 2 Naturreservate, Laguna del Re und Lago Salso, und beide gehören zum Nationalpark Gargano.
Manfredonia liegt in einer ausgezeichneten Lage, die neben ihren Stränden auch Zugang zu allen anderen Stränden des Gargano, dem Naturreservat Foresta Umbra, einer UNESCO-Stätte, und die Möglichkeit bietet, die Tremiti-Inseln mit Schnellbooten und Fähren zu erreichen, die vom Hafen des Molo di Ponente abfahren.
Der nächstgelegene Flughafen ist der "Gino Lisa" in Foggia, der etwa 40 km von Manfredonia entfernt ist, gefolgt vom Flughafen Bari, der etwa 130 km entfernt liegt.
Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Straße, befindet sich aber gleichzeitig in einer Gegend, in der man sowohl den Strand als auch das Stadtzentrum leicht erreichen kann und wo Dienstleistungen und Geschäfte aller Art bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Immobilie im 4. Stock (von 6) ist renoviert und besteht aus einem Wohnbereich, der ein Doppelwohnzimmer und einen Essbereich mit angrenzender Küche umfasst, einem geräumigen Flur, der zum Schlafbereich mit 2 sehr geräumigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern führt, die beide mit Fenstern ausgestattet sind, und schließt mit einem großen Abstellraum.
Zur Ausstattung gehören 2 großzügige Balkone, einer mit Blick auf die Berge des Gargano und der andere mit Blick auf den Golf von Manfredonia. Vom Essbereich aus gelangt man auf eine kleine Terrasse mit Meerblick, auf der man an langen Frühlingstagen und Sommerabenden verweilen und zu Abend essen kann.
Die Wohnung ist mit konformen Anlagen, Zentralheizung, Klimaanlagen und handgefertigten Holz-Türen und -Fenstern ausgestattet.
Alle Versorgungsunternehmen sind aktiv, bei Interesse können wir die Möbel zurücklassen, sodass das Haus sofort bewohnbar ist.
Auch ideal als Investition für ein Ferienhaus.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 50 €.