Trullo (Rundhaus) 1 Schlafzimmer, 32 m²

Alessano, Lecce (provinz)

Salento

Altes Bauernhaus zum Renovieren, mit Garten
In einer der authentischsten Gegenden des Salento, in Montesardo, einem Ortsteil der Gemeinde Alessano, steht ein Anwesen mit zeitlosem ländlichem Charme zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in der Vicinale Murge 21, direkt gegenüber dem antiken Bauernhofkomplex Massarone, einem Ort von großer Bedeutung für die lokale Gemeinschaft, der heute als Ecomuseum der kulturellen Landschaften des Capo di Leuca anerkannt ist. Dieser Komplex, der zwischen dem 16. und 17. Jahrhundert erbaut wurde, war ursprünglich ein befestigter Bauernhof mit landwirtschaftlicher und defensiver Funktion und ist heute restauriert und in ein Umweltbildungszentrum, ein Labor und einen Anlaufpunkt für Ausflüge und Naturpfade umgewandelt worden. Die Anwesenheit des Massarone verleiht der Gegend eine besondere historische und kulturelle Bedeutung, die durch den Kontext von Montesardo verstärkt wird, einem Ortsteil, der auf einem der höchsten Hügel des unteren Salento liegt und schon immer ein Kreuzweg der Zivilisationen war. Das Gebiet beherbergt wichtige Zeugnisse der messapischen und mittelalterlichen Zivilisation, wie die Höhlenbesiedlung von Macurano, wo man noch heute unterirdische Ölmühlen und in den Fels gehauene Räume bewundern kann. Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie das Dorf Alessano, eines der faszinierendsten der Provinz Lecce, mit seinem intakten historischen Zentrum, den Adelsherrsitzen und den barocken Kirchen, darunter die prächtige Collegiata di San Salvatore und der majestätische Palazzo Ducale. Das zum Verkauf stehende Anwesen ist eine kleine Liama, ein typischer Bau des ländlichen Salento-Landschaftsbildes, mit dem charakteristischen Rundbogen aus Mauerwerk. Das Gebäude hat eine Innenfläche von etwa fünfunddreißig Quadratmetern, ausreichend, um einen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer unterzubringen, wobei die ursprüngliche Struktur mit dicken Wänden und architektonischen Details aus der Zeit erhalten bleibt. Die Liama ist an drei Seiten frei, was eine seltene Bedingung ist, die Privatsphäre, Helligkeit und große Möglichkeiten zur Individualisierung gewährleistet. Der Zugang erfolgt direkt von der öffentlichen Straße, es gibt aber auch einen zweiten, zurückhaltenderen Eingang durch den Garten. Die Zufahrtsstraße ist an alle wichtigen Anschlüsse angeschlossen: Wasser, Abwasser, Erdgas und Strom sind bereits vorhanden, was jede mögliche Renovierung erleichtert und die Wohnqualität des Hauses verbessert. Eines der interessantesten Elemente dieses Angebots ist das zugehörige Grundstück, ein großer Garten von etwa fünfundsiebzig Quadratmetern mit einer Straßenfront von etwa fünfzehn Metern. Diese Maße ermöglichen die einfache Realisierung eines befahrbaren Einfahrtstores, so dass Autos bequem auf dem Grundstück geparkt werden können. Der Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: zusätzlich zum Parken kann man einen Entspannungsbereich im Grünen, einen überdachten Essbereich im Freien oder sogar einen kleinen Pool oder ein Whirlpool gestalten, perfekt für alle, die eine private Oase suchen, die sie zu jeder Jahreszeit genießen können. Die Anordnung der Liama im Verhältnis zum Garten ermöglicht es, Innen- und Außenräume harmonisch zu gestalten und die Verbindung zwischen dem Haus und der umliegenden Natur zu betonen. Die Lage ist ideal für alle, die in der Ruhe der salentischen Landschaft leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Städten und Dienstleistungen zu verzichten. Das Dorf Montesardo ist ein Ort, in dem die Zeit stehen geblieben scheint, ein kleines Juwel, das seinen authentischen Charakter bewahrt, abseits des Massentourismus, aber in der Nähe der schönsten Strände des Capo di Leuca, die in wenigen Autominuten erreicht werden können. Der Kauf dieses Anwesens bedeutet, ein Stück lokaler Geschichte zu bewahren und in eine authentische Struktur mit großem Potenzial zu investieren. Die Liama ist die ideale Lösung für alle, die ein Refugium im Salento suchen, ein Ferienhaus, das in den Sommermonaten bewohnt werden kann, oder ein Projekt für eine Diffuse Gastfreundschaft, das in den Kreislauf des nachhaltigen Tourismus integriert werden kann. Die Renovierung kann unter Verwendung traditioneller Bautechniken durchgeführt werden, wobei Stein, Tupfstein, die klaren Linien und die Proportionen der typischen salentischen Architektur hervorgehoben werden. Die Interaktion zwischen dem bestehenden Gebäude und dem Außenraum bietet die Möglichkeit, ein einfaches, aber komfortables Haus zu schaffen, eingebettet in einen landschaftlich und kulturell außergewöhnlichen Kontext. Hier verlangsamt sich die Zeit, die Landschaft öffnet sich zwischen Olivenhainen und Trockenmauern, und der Kontakt zur Natur wird alltäglich. Jedes Detail erinnert an die Tradition: der lebendige Stein, der Rundbogen, der Duft des Mittelmeerraums, die Sonnenuntergänge hinter dem Massarone. Wer dieses Anwesen kauft, investiert nicht nur in eine Immobilie, sondern in eine Geschichte, die erzählt und gelebt werden kann. In den Mauern dieser Liama kann man sich ein neues Leben voller Einfachheit, Authentizität und Schönheit vorstellen oder eine einladende touristische Struktur schaffen, die mit allen, die authentische Erlebnisse im Herzen des Salento suchen, geteilt werden kann. Die Intervention zur Wiederherstellung kann unter Wahrung der traditionellen Bautechniken durchgeführt werden, wobei Stein, Tupfstein, die klaren Linien und die Proportionen der typischen salentischen Architektur hervorgehoben werden.