Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 70 m²

Alessano, Lecce (provinz)

Salento

Unabhängiges Haus im historischen Herzen von Montesardo renoviert.
Charmantes Einfamilienhaus Typisches Salento zum Verkauf im historischen Zentrum von Montesardo - Salento
Im Herzen des alten Dorfes Montesardo, einem Weiler von Alessano und einer der eindrucksvollsten Zentren des Capo di Leuca, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das unter vollständiger Berücksichtigung der venezianischen architektonischen Tradition komplett renoviert wurde.
Das ca. 90 qm große überdachte Haus befindet sich in einer privilegierten Lage im historischen Zentrum, nur wenige Minuten von den Stränden des Ionischen Meeres und der Adria entfernt. Es ist ideal für diejenigen, die eine authentische Residenz suchen, einsatzbereit und mit allem modernen Komfort ausgestattet.
Aufteilung der Innenräume
Der Haupteingang führt durch einen charakteristisch gepflasterten Innenhof, der zu einem großen, einladenden und hellen Wohnbereich führt.
Dieser erste Raum zeichnet sich durch:
* eine elegante Sitzecke mit Sofas und maßgefertigtem Bücherregal,
* ein idealer Arbeitsbereich für intelligentes Arbeiten dank der vollständigen Verkabelung des Hauses,
* ein restaurierter historischer Kamin, der dazu beiträgt, die Atmosphäre warm und intim zu machen,
* ein wunderschönes Tonnengewölbe aus lebendigem Stein, das nach einer sorgfältigen Wiederherstellung zu seiner ursprünglichen Pracht zurückgebracht wurde.
Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einem geräumigen Esszimmer mit Einbauküche, das mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist.
Während der Restaurierungsarbeiten wurden in diesem Bereich folgende Ergebnisse erzielt:
* zwei seitliche Steinbögen, die den Raum harmonisch umrahmen,
* alte Mauern, die als dekorative oder funktionale Elemente aufgewertet werden,
* ein weiteres faszinierendes Tonnengewölbe, das ästhetisch und traditionell kombiniert.

Der Schlafbereich besteht aus einem großen und ruhigen Schlafzimmer mit Doppelbett, das auch von außen unabhängig zugänglich ist.
Im Inneren wurde ein hölzernes Zwischengeschoss geschaffen, ideal als Abstellraum oder als zusätzlicher Schlafbereich für Gäste oder Kinder.
Das Badezimmer, das dank der Optimierung der Räume durch das Zwischengeschoss erhalten wurde, ist mit modernen Sanitärartikeln, Duschkabine, Waschbecken mit Steinboden und einem effizienten Belüftungssystem ausgestattet.
Ein komfortabler Flur verbindet das Badezimmer mit dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer.
Ausstattung und Oberflächen:
* Kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien und traditionellen Techniken
* Fußböden aus Cocciopesto, handgefertigte
* Unabhängige Heizung mit Erdgaskessel und Stahlheizkörpern
* Klimaanlage mit Wärmepumpe Split (Kühlung und Heizung)
* Pumpe für den Wasserdruck, optimal in den Sommermonaten
* Elektrisches System und Datennetz, optimiert für die Fernarbeit
* Alarmsystem installiert
* Verbindung mit dem Aquädukt - Kanalisation - Methangas
* Komplett möbliert zu verkaufen mit antiken Teakmöbeln, die von lokalen Handwerkern maßgeschneidert wurden.
Die Position:
Der Charme von Montesardo Montesardo ist ein geschichtsträchtiges Dorf auf einer der höchsten Hügeln des Salento, etwa 180 Meter über dem Meeresspiegel, und bewahrt sein ursprüngliches Stadtsystem mit engen gepflasterten Straßen, Steingebäuden und alten Kirchen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und privaten Gegend, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und nicht weit von den berühmten Badeorten des Capo di Leuca entfernt.
- Perfekt als:
* Erstes Zuhause für ein Paar oder ein Single, das Ruhe und Authentizität sucht
* Gebrauchsfertiges Ferienhaus
* Immobilieninvestition mit hervorragendem Einkommen in der Tourismusvermietung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
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