Villa 6 Schlafzimmer, 500 m²

Alezio, Lecce (provinz)

Salento

Am Ausgang der alten Stadt Alezio, innerhalb eines hundertjährigen Gartens, stellt diese Immobilie eine Oase nur wenige Minuten vom kristallklaren Meer von Gallipoli dar. Auf einem von Bäumen gesäumten Allee erblickt man eine majestätische Villa im Jugendstil aus dem 17. Jahrhundert, inmitten der Düfte und Farben eines großen Zitronenhains. Beim Umgehen der Fontäne gelangt man auf eine große Veranda mit Marmorverkleidung und originalen Marmor-Splittböden und bemerkt sofort die sorgfältige und konservative Restaurierung, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurde. Die zentrale Tür der Veranda führt zum Erdgeschoss, einem großen Eingangsbereich mit Gewölben und Gemälden, der zu den anderen Räumen führt: im Esszimmer mit Fresken, das in die Küche und den hinteren Garten führt, im Wohnzimmer und in einer Leseecke. Das Erdgeschoss wird durch ein geräumiges Badezimmer, einen Waschraum und eine unabhängige Wohnung mit privatem Zugang und Patio vervollständigt. Durch das Treppenhaus im Wohnzimmer, aber auch durch einen zweiten unabhängigen Zugang gelangt man in die Hauptetage und vom wunderbaren Repräsentationssalon mit freskierten Kuppelgewölbe aus folgen lebendige Räume und private Zimmer, jedes mit Blick auf den großen Balkon mit Blick auf den bezaubernden Garten. Die Treppe verbindet die Ebenen elegant miteinander, bis man die Terrasse erreicht, von der aus man die Farben des Meeres überblickt. Die Marmor-Splittböden und die verzierten Oberflächen bewahren den Charme der Epoche intakt, im Freien fügt sich der Pool in die Zitronenhaine und Entspannungsbereiche ein. Pergolen und Außenessbereiche erweitern die tägliche Nutzung der Räume, während der Garten mediterrane Essenzen und hundertjährige Pflanzen abwechselnd in alle Räume Farben und Düfte bringt. Am Garten gelegen kann ein alter Schuppen renoviert werden, um drei kleine Dependances und einen zweiten Pool zu schaffen. Die Villa verfügt über mehrere Grundwasserbrunnen, ist an die Wasser- und Abwasserleitung angeschlossen und klimatisiert jeden Raum. Dieses Anwesen stellt eine Gelegenheit für diejenigen dar, die in Salento investieren möchten, in einer Gegend mit starker historischer, kultureller und landschaftlicher Ausrichtung. Die aktive Produktion von mehreren Tonnen Orangen und die in den Jahren ausgeübte Gastgewerbeaktivität garantieren eine bereits etablierte Aktivität, die bereit ist, weiterentwickelt zu werden. DIE Immobilie ist in einem EXZELLENTEN Zustand und bietet ein HOCHWERTIGES Wohnambiente. Die Lage ist IDEAL für Liebhaber der Ruhe und der Natur, aber auch für diejenigen, die eine Investition in einem Gebiet mit großem Potenzial suchen. Der VERKAUFSPREIS beträgt 1.200.000 €. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns.