1.550.000 €

Villa 6 Schlafzimmer, 500 m²
Alezio, Lecce (provinz)
Salento

Villa in Alezio
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Am Ausgang der alten Stadt Alezio, innerhalb eines hundertjährigen Gartens, stellt diese Immobilie eine Oase nur wenige Minuten vom kristallklaren Meer von Gallipoli dar. Auf einem von Bäumen gesäumten Allee erblickt man eine majestätische Villa im Jugendstil aus dem 17. Jahrhundert, inmitten der Düfte und Farben eines großen Zitronenhains. Beim Umgehen der Fontäne gelangt man auf eine große Veranda mit Marmorverkleidung und originalen Marmor-Splittböden und bemerkt sofort die sorgfältige und konservative Restaurierung, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurde. Die zentrale Tür der Veranda führt zum Erdgeschoss, einem großen Eingangsbereich mit Gewölben und Gemälden, der zu den anderen Räumen führt: im Esszimmer mit Fresken, das in die Küche und den hinteren Garten führt, im Wohnzimmer und in einer Leseecke. Das Erdgeschoss wird durch ein geräumiges Badezimmer, einen Waschraum und eine unabhängige Wohnung mit privatem Zugang und Patio vervollständigt. Durch das Treppenhaus im Wohnzimmer, aber auch durch einen zweiten unabhängigen Zugang gelangt man in die Hauptetage und vom wunderbaren Repräsentationssalon mit freskierten Kuppelgewölbe aus folgen lebendige Räume und private Zimmer, jedes mit Blick auf den großen Balkon mit Blick auf den bezaubernden Garten. Die Treppe verbindet die Ebenen elegant miteinander, bis man die Terrasse erreicht, von der aus man die Farben des Meeres überblickt. Die Marmor-Splittböden und die verzierten Oberflächen bewahren den Charme der Epoche intakt, im Freien fügt sich der Pool in die Zitronenhaine und Entspannungsbereiche ein. Pergolen und Außenessbereiche erweitern die tägliche Nutzung der Räume, während der Garten mediterrane Essenzen und hundertjährige Pflanzen abwechselnd in alle Räume Farben und Düfte bringt. Am Garten gelegen kann ein alter Schuppen renoviert werden, um drei kleine Dependances und einen zweiten Pool zu schaffen. Die Villa verfügt über mehrere Grundwasserbrunnen, ist an die Wasser- und Abwasserleitung angeschlossen und klimatisiert jeden Raum. Dieses Anwesen stellt eine Gelegenheit für diejenigen dar, die in Salento investieren möchten, in einer Gegend mit starker historischer, kultureller und landschaftlicher Ausrichtung. Die aktive Produktion von mehreren Tonnen Orangen und die in den Jahren ausgeübte Gastgewerbeaktivität garantieren eine bereits etablierte Aktivität, die bereit ist, weiterentwickelt zu werden. DIE Immobilie ist in einem EXZELLENTEN Zustand und bietet ein HOCHWERTIGES Wohnambiente. Die Lage ist IDEAL für Liebhaber der Ruhe und der Natur, aber auch für diejenigen, die eine Investition in einem Gebiet mit großem Potenzial suchen. Der VERKAUFSPREIS beträgt 1.200.000 €. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
500 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Land
1,4 ha
Garten
14.624 m²
Terrasse
240 m²
Energieeffizienzklasse
A35,58
Referenz
Villa Liberty immersa in un agrumeto W-02ZAC9

Entfernung von:

Flughäfen

67.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

145.0 km - Crotone CRV - S.Anna

161.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

Öffentlicher Verkehr

< 100 m - Bushaltestelle

440 m - Bahnhof - Alezio

Autobahnausfahrt
101.1 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus
3.5 km - Ospedale Sacro Cuore
Küste
4.3 km
Skigebiet
154.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

3.5 km - Supermarkt - Supermercato COOP

4.5 km - Bäckerei - Panificio Primavera

5.8 km - Gemüseladen - Ortofrutta

5.8 km - Konditorei - Martinucci Laboratory

Essen gehen

340 m - Restaurant - Plaza Cafe Restaurant

380 m - Bar

4.5 km - Café

4.7 km - Fast-Food-Restaurant - Fiorucci

Sportliche Aktivitäten

2.6 km - Sportzentrum - SSD Gallipoli Football 1909 - Fußball

9.7 km - Reitzentrum

10.6 km - Fitnessstudio - Palestra asd Budokai Body's Energy

38.2 km - Golfklub - Acaia Golf Resort

Schulen

3.9 km - Schule - Istituto di istruzione superiore "Amerigo Vespucci"

30.5 km - Universität - Campus Ecotekne

125.4 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza

Apotheke
240 m - Apotheke - Farmacia Raheli
Tierarztpraxis
10.0 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria San Francesco

Informationen über Alezio

Höhe
75 m ü.d.M.
Fläche
16.79 km²
Landform
Flachland
Einwohner
5580

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In Puglia S.r.l.  (Licenziataria Engel & Voelkers In Salento)

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Piazzetta Fulgenzio della Monica, 11, Lecce, Lecce

+39 08321697543 / +39 0833 602610

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