Villa 2 Schlafzimmer, 260 m²

Alliste, Lecce (provinz)

Salento

ALLISTE - LECCE - SALENTO
In Alliste, in der Località Capilungo und nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt, bieten wir eine freistehende Villa auf einer Ebene mit einer großen Außenfläche von Relevanz und einem privaten Garten zum Verkauf an.
Das in den frühen 80er Jahren erbaute Anwesen hat eine Grundfläche von ca. 140 Quadratmetern begehbar, während der Außenbereich zwischen Veranden, Pergolen und Garten ca. 400 Quadratmeter beträgt.
Es besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit angrenzender kleiner Speisekammer, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Es hat auch einen eigenen Solarbereich.
Die Villa befindet sich in einem guten internen Zustand und ist daher sofort bewohnbar; Es bedarf jedoch einiger Maßnahmen, die die Energieeffizienz verbessern können.
Dank der Nähe zum Meer ist das Anwesen sicherlich eine hervorragende Lösung als Ferienhaus, aber nur wenige Minuten von der Gemeinde Alliste entfernt und in einem Bereich mit wesentlichen Dienstleistungen, die das ganze Jahr über geöffnet sind, eignet es sich gut, auch im Winter ein erstes Zuhause zu werden.
Die Arbeiten an der Anbindung an das öffentliche Aquädukt laufen in der Gegend, diese Dienstleistungen sind derzeit über einen Tank und einen privaten Brunnen verfügbar.
Die Villa ist etwa 500 Meter vom Meer entfernt und befindet sich auf der Ionischen Seite des Salento mit einer niedrigen Klippe und einem kristallklaren und fischigen Meer, das reich an leicht nutzbaren Buchten ist. Das Gebiet zeichnet sich auch durch die typische mediterrane Macchia und eine lange Fußgängerzone an der Klippe in der Nähe des Meeres aus, die es Ihnen ermöglicht, Wanderwege inmitten der Natur zu Fuß zu gehen und die Schönheit der Küste zu bewundern.
Die ersten Sandstrände befinden sich in Marina di Stancaversa, nur wenige Autominuten nach Norden in Richtung Naturschutzgebiet Punta Pizzo, der Bucht von Gallipoli und den Stränden von Baia Verde. Etwas weiter entfernt sind die Ugento Marines.
Alliste liegt 56 km von Lecce und etwa 105 km vom Flughafen Brindisi entfernt.