160.000 €

Villa 2 Schlafzimmer, 270 m²
Aradeo, Lecce (provinz)
Salento

Villa in Aradeo
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

ARADEO - HISTORISCHE VILLA


In Aradeo, in einem Wohngebiet, bieten wir eine Villa von altmodischer Eleganz zum Verkauf an, die nur darauf wartet, ans Licht gebracht zu werden. Die hohen und majestätischen Sterngewölbe dominieren die Räume und hüllen sie in eine edle und eindrucksvolle Atmosphäre.
Sobald Sie die Schwelle überschreiten, empfängt Sie der große zentrale Eingang mit seiner feierlichen Atmosphäre. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich, wo die Lounge mit ihrer imposanten Architektur und dem Charme vergangener Zeiten zum Entspannen einlädt. Auf der gegenüberliegenden Seite verspricht ein großes Schlafzimmer, geräumig und hell, Ruhe und Komfort. Weiter vorne liegen das Badezimmer, ein Flur und die Wohnküche, das pulsierende Herz des Hauses, mit Blick auf einen weiteren Raum, der sich perfekt als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet.
Der Außenbereich rundet das Bild ab: ein 500 m2 großer Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt, eine private Oase, in der die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Zwischen Bäumen, offenen Flächen und schattigen Ecken kann man sich ganz natürlich Pergolen und Entspannungsbereiche vorstellen.
Schließlich ist die 100 m2 große Garage mit ihrer teilweise gewölbten Struktur ein Umfeld voller Potenzial, das zu viel mehr werden kann als nur einer einfachen Garage.


Das Anwesen muss vollständig renoviert werden und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ihm seinen früheren Glanz zurückgeben und seinen authentischen Charme hervorheben möchten. Dank seiner strategischen Lage und seiner architektonischen Besonderheiten eignet es sich auch als Renditeobjekt und kann als Gaststätte, Ferienhaus oder aufgeteilt in mehrere Wohneinheiten genutzt werden.
Diese Villa ist nicht nur ein Haus: Sie ist eine Geschichte voller Geschichte und Schönheit, ein Ort, der darauf wartet, bewohnt und wiederentdeckt zu werden, und der mit einer Renovierung, die seine zeitlose Seele unterstreicht, zu neuem Glanz erstrahlt.


Aradeo liegt strategisch günstig, ganz in der Nähe wichtiger Zentren wie Galatina (7 km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km), Gallipoli (15 km) und Otranto (40 km).

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    270 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    500 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G289,44 kwh_m2
  • Referenz
    CBI104-2688-270

Entfernung von:

  • Flughäfen

    61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    154.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    161.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Öffentlicher Verkehr

    1.9 km - Bahnhof - Seclì-Neviano-Aradeo

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    102.7 km - Autostrada Adriatica
  • Krankenhaus
    6.2 km - Ospedale Santa Caterina Novella
  • Küste
    10.2 km
  • Skigebiet
    163.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    500 m - Supermarkt - Eurospin

    6.1 km - Gewürzladen - Salco Erbe

    6.1 km - Bäckerei

    6.2 km - Mini-Markt

  • Essen gehen

    250 m - Restaurant

    5.0 km - Bar

    5.6 km - Café - Caffetteria Mirò

    6.2 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria-Rosticceria di Ripa Mauro

  • Sportliche Aktivitäten

    2.0 km - Sportzentrum

    8.0 km - Reitzentrum - La Pineta dei Cavalli

    10.1 km - Fitnessstudio - Palestra Gold's Gym

    29.2 km - Golfklub - Acaia Golf Resort

  • Schulen

    5.0 km - Schule - IISS Enrico Medi

    23.4 km - Universität - Campus Ecotekne

    123.7 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Apotheke
    590 m - Apotheke - Farmacia Frigino
  • Tierarztpraxis
    16.6 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria San Francesco

Informationen über Aradeo

  • Höhe
    75 m ü.d.M.
  • Fläche
    8.58 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    8922

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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

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