Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 199 m²

Aradeo, Lecce (provinz)

Salento

Aradeo - Archimede-Straße


Zum Verkauf steht in Aradeo ein einzigartiges Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Häusern, perfekt für diejenigen, die Modernität, Komfort und große Wohnräume kombinieren möchten. Eine Immobilie, die sich durch die Qualität ihrer Ausstattung, die Aufmerksamkeit auf Energieeffizienz und die Vielseitigkeit ihrer Räume auszeichnet.
Das im ersten Stock gelegene Haupthaus wurde 2022 vollständig renoviert und präsentiert sich als elegante Residenz, die sich durch helle und harmonische Räume auszeichnet. Das Herz des Hauses ist das große Wohnzimmer, ein eleganter und einladender Raum, bereichert durch einen Balkon mit Blick auf die Straße, der perfekt dafür geeignet ist, natürliches Licht hereinzulassen und ein Gefühl von Offenheit und Kontinuität mit der Außenwelt zu vermitteln. Der Kochbereich, eine großzügig bemessene Küchenzeile, ideal für alle, die Zweckmäßigkeit lieben, ohne auf Ästhetik zu verzichten, öffnet sich zum Wohnbereich mit einem Fenster, das eine luftige Atmosphäre garantiert.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, beide komfortabel und gut aufgeteilt, wobei das Doppelzimmer über einen Balkon mit Blick auf die hintere Straße verfügt, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Zwei moderne und funktionale Bäder sowie ein mit Waschküche ausgestatteter Flur komplettieren die Wohnebene. Von hier führt eine Treppe zum Flachdach, einem echten Entspannungsbereich, der bereits mit Beleuchtung und einem abnehmbaren Pavillon ausgestattet ist und sich perfekt zum Genießen der Sommerabende eignet. Für alle, die ihre Gäste gerne in einem exklusiven Rahmen bewirten, ist außerdem ein Methangasgrill vorgesehen.
Das Haus ist mit modernsten Systemen ausgestattet, die Effizienz und Nachhaltigkeit garantieren: ein Brennwertkessel der neuesten Generation und Sonnenkollektoren mit einem 300-Liter-Kessel, die den Energieverbrauch deutlich senken können. Für zusätzlichen Komfort sorgen außerdem die Klimaanlage im Wohnbereich, die PVC-Fensterrahmen mit hoher Wärme- und Schalldämmung sowie das Vorhandensein von Moskitonetzen in allen Räumen.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, einem Bereich, der sowohl renovierte Zimmer als auch Räume bietet, die Sie nach Ihren Bedürfnissen individuell gestalten können. Der Eingang führt direkt in einen großen Wohnbereich mit Gewölbedecke, einem eindrucksvollen und klimatisierten Ambiente, gefolgt von einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett renovierten Badezimmer. Weiter gelangt man in einen modernisierungsbedürftigen Hausteil, der aus zwei weiteren Räumen und einem Flur besteht und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zur Vervollständigung des Anwesens gehört eine im Erdgeschoss mit dem Haus verbundene Garage mit Zugang von der Hinterstraße und ausgestattet mit Wasseranschluss und Zwischengeschoss, ein weiterer Mehrwert, der diese Wohnlösung noch funktionaler und vielseitiger macht.
Diese Residenz stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein bezugsfertiges Zuhause mit bereits renovierten und mit allem Komfort ausgestatteten Räumen suchen, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, zusätzliche Räume nach ihrem Geschmack zu gestalten. Eine Immobilie, die Tradition und Moderne, Effizienz und Prestige vereint und bereit ist, diejenigen willkommen zu heißen, die ein Zuhause suchen, das Eleganz und Funktionalität vereint.
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