Palast 6 Schlafzimmer, 660 m²

Aradeo, Lecce (provinz)

Salento

ARADEO - LECCE - SALENTO
Elegantes historisches Palazzo mit Garten zu verkaufen
Im charakteristischen Zentrum von Aradeo, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, freuen wir uns, Ihnen einen eleganten Palazzo aus dem Jahr 1894 vorzustellen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) und hat eine Gesamtfläche von etwa 660 qm und wird durch einen großen Garten auf der Rückseite verschönert.
Die antike Fassade, geschmückt mit raffinierten dekorativen Motiven und eleganten Bögen aus Carparo, zieht sofort den Blick auf sich und begleitet uns sanft in das Anwesen.
Im edlen Bereich, also im ersten Stock, befindet sich die Hauptwohnung mit etwa 300 qm, ein wahrer Triumph der Eleganz und Raffinesse.
Hier stechen die alten Böden, die harmonischen Farbtöne der Wände, die zarten Tapeten, einschließlich eines Seidenpaneels, und die hohen Decken hervor, die mit wunderschönen Fresken verziert sind.
Die Wohnung besteht aus drei großen Salons, einem Arbeitszimmer, einem Esszimmer, einer geräumigen und bewohnbaren Küche, drei Schlafzimmern, von denen eines einen hübschen Balkon hat, und zwei Bädern und verfügt über eine Terrasse von etwa 30 qm.
Dank der zwei Eingänge und der aktuellen Raumaufteilung kann die Wohnung leicht in zwei fast identische Einheiten aufgeteilt werden. Jede davon ist bereits mit einem unabhängigen Eingang, Wohnbereich und Schlafbereich mit funktionierenden Anlagen ausgestattet.
Im Erdgeschoss gibt es eine faszinierende Eingangshalle, die gewölbt ist und auch für Fahrzeuge zugänglich ist, die zum herrlichen Innenhof von etwa 1300 qm führt, in dem weitere Gebäude errichtet werden können. Der Garten ist mit Bäumen und Pflanzen verschiedener Arten und einem suggestiven zentralen Weg geschmückt, der zu einer Fontäne und einem alten Brunnen führt.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Zweizimmerapartment mit Bad von etwa 50 qm, zwei Werkräume an der Straße von je 45 qm und ein gewölbter Lagerraum mit freiliegenden Steinen von etwa 120 qm.
Der zweite Stock beherbergt einen Dachboden mit drei Räumen von etwa 60 qm und eine großzügige Dachfläche, die sich über mehrere Etagen erstreckt.
Das Anwesen eignet sich perfekt, um sowohl eine exklusive Privatresidenz als auch eine luxuriöse Struktur zu werden. Der Schlafbereich kann beispielsweise mit der Nutzung des Rückgartens kombiniert werden, der ideal für Gastronomie, Frühstück und Veranstaltungen ist. Die Dachterrasse kann als Panoramaterrasse genutzt werden, während die Räume im Erdgeschoss verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und große Vielseitigkeit bieten. Das Palazzo verfügt außerdem über zwei Treppenhäuser, eine edle und eine Service-Treppe, die eine effizientere Nutzung der Zugänge zu den Repräsentationsbereichen und zu den rein funktionalen Bereichen gewährleisten und somit eine bessere Nutzbarkeit des Anwesens ermöglichen.
Darüber hinaus verfügt das Palazzo unter dem Lagerraum über einen großen Zisterne zur Sammlung von Regenwasser, die sowohl vom Garten als auch von der Küche aus zugänglich ist und aus der in der Vergangenheit Wasser entnommen wurde.
Aradeo genießt eine strategische Lage, da es nur 13 km von den bezaubernden Stränden des Ionischen Meeres und der Stadt Gallipoli, 15 km von Otranto am Adriatischen Meer, 30 km von Lecce und 70 km vom Flughafen Brindisi entfernt liegt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Wir begleiten Sie gerne bei der Entdeckung dieses wunderschönen Anwesens im Herzen des Salento.