Villa 10 Schlafzimmer, 1800 m²

Arnesano, Lecce (provinz)

Salento

ARNESANO
Prestigeträchtige historische Villa mit privatem Park und Pool
Im Herzen von Arnesano, nur wenige Minuten von Lecce entfernt, stellt diese außergewöhnliche Immobilie mit insgesamt 1.330 m² eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ein Prestige-Anwesen suchen, das Eleganz, Privatsphäre und authentischen mediterranen Charme vereint.
Sie umfasst eine Hauptvilla und ein Gästehaus, umgeben von einem privaten Park von etwa 3,7 Hektar, vollständig eingezäunt und mit einem Doppelaufgang ausgestattet: eine grüne Oase, die der Residenz absolute Ruhe und maximale Privatsphäre verleiht. Innerhalb des Parks wird der Pool mit großzügigem Sonnenbereich zum natürlichen Dreh- und Angelpunkt des Lebens im Freien: ein intimer und malerischer Raum, ideal für Entspannungs- oder angenehme gesellschaftliche Anlässe und Empfänge.

Der erste Gebäudebereich mit etwa 1.000 m² erstreckt sich über drei Ebenen, die durch Veranden und Terrassen mit insgesamt 370 m² bereichert werden.
Das Herzstück bildet der große und helle Essbereich im Erdgeschoss, ein Raum von außergewöhnlicher Weite, der durch drei große Öffnungen gekennzeichnet ist, die direkt auf die Terrasse und darüber hinaus auf den Pool und den Garten ausgerichtet sind. Die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich ist eines der charakteristischen Elemente der Immobilie: das natürliche Licht durchflutet die Räume und lenkt den Blick ins Grüne und schafft ein ständiges Gefühl von Offenheit und Tiefe. Der Stockwerk umfasst außerdem eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen weiteren Mehrzweckraum und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Zimmer profitieren außerdem von privilegierten Ausblicken und Zugang zu zwei Panoramaterrassen, von denen aus der Blick auf den Park und die umliegende Landschaft frei ist.
Vervollständigen den Hauptteil des Gebäudes großzügige Räume mit charakteristischen Gewölben im Untergeschoss, im rustikalen Zustand und in Renovierungsphase.

Der zweite Gebäudebereich mit etwa 330 m² erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss und ist als eine eigene, unabhängige Zweitwohnung innerhalb der Immobilie konzipiert.
Die Aufteilung umfasst eine große Wohnzone mit elegantem Wohnzimmer und einer Küche. Es gibt außerdem fünf Schlafzimmer und fünf Bäder.

Die Villa zeichnet sich durch die Helligkeit und Luftigkeit der Räume aus, die durch die großen Öffnungen und den ständigen visuellen Dialog mit dem Garten verstärkt werden.
Hohe Decken, große Bögen, große Fenster und raffinierte Treppen wechseln sich mit eleganten Bögen, edlen Marmoren, schmiedeeisernen Elementen und alten Mosaiken ab. Details, die den Charakter und die Geschichte der Residenz erzählen und ihr eine einzigartige und großartige Atmosphäre verleihen.
Schließlich ist das eigentliche Unterscheidungsmerkmal der Immobilie ihr außergewöhnlicher Naturkontext. Die etwa 3,7 Hektar privater Park umhüllen die Villa in einen Rahmen absoluter Privatsphäre und schaffen ein Gefühl der Isolation und Ruhe, obwohl sie nur wenige Kilometer von den wichtigsten Zentren des Salento entfernt liegt.

Eine Immobilie, die man sowohl drinnen als auch draußen leben kann, wo natürliches Licht, Architektur und Landschaft ständig in Beziehung treten, ideal für alle, die eine Prestige-Residenz für den exklusiven Gebrauch wünschen oder die ein Luxus-Gastprojekt im Herzen des Salento entwickeln möchten.