Villa 4 Schlafzimmer, 560 m²

Calimera, Lecce (provinz)

Salento

CALIMERA
In der Gemeinde Calimera, einem faszinierenden Dorf der Grecìa Salentina, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bieten wir eine einzigartige Villa zum Verkauf an, elegant und raffiniert, die sich durch moderne Linien und großzügige Innen- und Außenräume auszeichnet.
Von den Details aus Leccer Stein an der Außenfassade bis zum Marmor in den verschiedenen Innenräumen ist dieses wunderschöne Anwesen ein Immobilienobjekt von absoluter Prestige.
Es erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 460 qm und wird durch weitläufige Terrassen, einen privaten Garten vor und hinter dem Haus mit insgesamt 180 qm und eine große Garage von ca. 90 qm ergänzt.
Die Villa gliedert sich über zwei Hauptgeschosse, erhöhten Grundgeschoss und erstes Obergeschoss, sowie ein Untergeschoss.
Der Vorgarten führt zum erhöhten Grundgeschoss der Villa von ca. 215 qm, das einen großzügigen und eleganten Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, eine bequeme bewohnbare Küche mit Abstellraum, zwei Badezimmer und einen Abstellraum beherbergt.
Der Schlafbereich im selben Geschoss umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, die Komfort und Ruhe gewährleisten sollen.
Eine bequeme Innentreppe führt zum ersten Obergeschoss von ca. 65 qm, wo ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer Platz finden, das auch leicht als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Beide Räume haben Zugang zu einer Terrasse von ca. 50 qm.
Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit einer großen Taverne von ca. 180 qm mit Kamin, ausgestattet mit einem Badezimmer und zwei Abstellräumen und einem Außenbereich von ca. 60 qm
Der Hintergarten, ausgestattet mit einem Bewässerungssystem, ist ein privater und gepflegter Bereich, in dem Veranstaltungen, Familienfeiern oder einfach nur Entspannung in völliger Privatsphäre organisiert werden können.
Alle Ebenen sind durch einen bequemen externen Aufzug miteinander verbunden.
Die Villa ist außerdem mit Holz- und Aluminiumfensterläden, Erdgasheizung, Klimaanlagen, externen Kameras und einem Alarmsystem ausgestattet, das mit der Überwachung verbunden ist.
Es liegt nur 15 km vom Meer, 15 km von Lecce und 65 km vom Flughafen Brindisi entfernt.