Villa 8 Schlafzimmer, 1100 m²

Campi Salentina, Lecce (provinz)

Salento

Boutique-Hotel im Herzen des Salento

Die Agentur First Lion bietet exklusiv zum Verkauf eine historische Adelsresidenz aus dem 18. Jahrhundert im Herzen des Salento an.

Mit Blick auf den Hauptplatz eines charmanten Dorfes im nördlichen Salento, nur wenige Kilometer von Lecce entfernt, erhebt sich eine majestätische Adelsresidenz aus dem 18. Jahrhundert, ein außergewöhnliches Beispiel für Architektur und Stil der damaligen Zeit. Das Palazzo wurde 1795 vom Grafen von Lemos, Dr. Consalvo De Castro, erbaut, der zu einer alten und edlen spanischen Familie gehörte, die direkte Nachfahren der Vizekönige von Neapel waren.

Die Fassade ist schlicht und linear, wird aber durch fünf große Fenster im edlen Stockwerk verschönert, die mit abwechselnden Tympanen verziert sind und Rhythmus und Eleganz verleihen, und durch ein imposantes Eingangstor im Erdgeschoss, das nach dem Durchschreiten zu einer geräumigen, mit lebendigem Stein gepflasterten Eingangshalle mit eleganten Bögen und architektonischen Details aus der Zeit führt, dominiert von der Ehrentreppe, in deren Zentrum das Familienwappen prangt: fünf Türme, die in X angeordnet sind. Von hier aus gelangt man in eine Welt, die in der Zeit erstarrt ist. Die Toilettentüren aus dem 19. Jahrhundert, die mit Blattgold verziert sind, öffnen sich mit ihren Originalschlüsseln und -schlössern nach innen, während die Fresken an den Wänden von prachtvoll verzierten Decken begleitet werden.

Das Anwesen, das sich über drei Ebenen mit einer überdachten Fläche von mehr als 1.000 m² erstreckt, umfasst im Erdgeschoss einen kleinen Raum, der früher dem Hausverwalter des Hauses diente. Die edle Etage, die für den Adelswohnsitz vorgesehen ist, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 540 m² und empfängt uns mit einer prachtvollen, freskierten Eingangshalle, die zu einem repräsentativen Salon mit einem fein verzierten Kamin führt. Der Schlafbereich umfasst sieben Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die durch originale Terrazzoböden, feine Stuckarbeiten an den Decken mit dekorativen Putten und andere dekorative Elemente gekennzeichnet sind.

Vervollständigen den edlen Stockwerk ein raffinierter Empfangssaal, ideal um Gäste in einem Kontext echter Eleganz zu empfangen, und eine charakteristische "wirtschaftliche" Küche aus der Zeit, die perfekt erhalten ist, aus Mauerwerk mit originalen Gusseisenöfen. Diese Küche ist wiederum mit einem geräumigen Frühstücksraum verbunden, der perfekt für gesellige Momente ist, und einem Esszimmer, das durch das natürliche Licht aus der herrlichen Panoramaterrasse überflutet wird, die auf beide Plätze des Dorfes blickt.

Vom selben Terrasse gelangt man zu einem privaten Nebengebäude, das kürzlich in modernem Stil renoviert wurde und zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit bieten soll. Dieser Raum besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem Esszimmer mit Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Bad.

Hinter diesem modernen Apartment verbindet sich eine zweite Terrasse direkt mit den Zimmern des historischen Anwesens und beherbergt einen handwerklich verzierten Pool, der dem Ganzen eine zusätzliche Note der Exklusivität verleiht. Von hier aus kann man das pulsierende Herz des Lebens des Dorfes, aber auch die Aussicht genießen, die es ermöglicht, die majestätische Kirche San Nicola zu sehen.

Zum Anwesen gehört auch ein Flügel im zweiten Stock mit einer Fläche von etwa 100 m², der noch nicht restauriert ist und ein weiteres Gebiet mit großem Potenzial darstellt, das für Suiten, Wellnessbereich oder Privatwohnung genutzt werden kann. Das Vorhandensein von Solarmodulen und einem modernen Glasaufzug machen das Anwesen noch funktionaler, indem sie alle Ebenen verbinden und dessen Barrierefreiheit gewährleisten.

Derzeit als Luxus-Bed & Breakfast betrieben, stellt diese Residenz eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein prestigeträchtiges, bereits etabliertes Gastgewerbe fortsetzen möchten, mit der Möglichkeit der Erweiterung in die Gastronomie oder, alternativ, für diejenigen, die von einem authentischen historischen Anwesen inmitten des zeitlosen Charmes des Salento träumen, nur wenige Kilometer sowohl von der Adria- als auch von der Ionischen Küste entfernt. Für weitere Informationen und um einen Besuch des Anwesens zu vereinbaren, wenden Sie sich an die Agentur First Lion...