Preis verhandelbar
$4.599.300 HKD
(500.000 €)
Landhaus 4 Schlafzimmer, 150 m² Caprarica di Lecce, Lecce (provinz) Salento
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt inmitten eines weitläufigen und fruchtbaren Ackerlandes von 13.000 qm, einer Oase der Privatsphäre und der typisch mediterranen Natur.
Im Anwesen befinden sich:
- Ein zu renovierendes Wohnhaus von 150 qm, ideal, um es nach eigenen Wünschen und Standards in eine maßgeschneiderte Villa umzuwandeln.
- Eine authentische "Pajara" aus Salento, eine wunderschöne historische Struktur aus Trockenmauerwerk, die dem Anwesen einen einzigartigen und exklusiven Charakter verleiht.
- Ein unabhängiger Raum mit originalem Holzofen, perfekt, um einen Außenbereich zum Entspannen zu schaffen und die authentische gastronomische Tradition Apuliens zu erleben.
Was dieses Angebot zu einer einzigartigen Investition macht, ist das Vorhandensein eines bereits genehmigten Projekts für den Bau eines weiteren Wohnhauses. In einer Region, die durch strenge Bauauflagen gekennzeichnet ist, stellt dieser Detail einen unschätzbaren Mehrwert dar, sowohl für diejenigen, die eine zweite Dependance für Gäste realisieren möchten, als auch für diejenigen, die auf ein Geschäft mit hochwertigen Ferienvermietungen setzen.
Das Anwesen ist bereits darauf vorbereitet, gelebt und verwertet zu werden, da es vollständig an Strom angeschlossen ist und über einen eigenen artesischen Brunnen für die Wasserversorgung verfügt.
Zusammenfassung der Eigenschaften:
- Grundstücksfläche: 13.000 qm
- Wohnfläche zu renovieren: 150 qm
- Historische Nebengebäude: Pajara aus Stein und Raum mit Holzofen
- Versorgungseinrichtungen: Artesischer Brunnen und aktiver Stromanschluss
- Bauplanerischer Vorteil: Genehmigtes Projekt für ein neues, unabhängiges Gebäude
Die Lage vereint die Ruhe der salentischen Landschaft mit der Bequemlichkeit, städtische Dienstleistungen nur einen Katzensprung entfernt und das Meer in kurzer Distanz zu haben:
- Zentrum von Calimera (Dienstleistungen und Geschäfte): 100 Meter
- Lecce (Hauptstadt des Barocks): 15 km
- Adriatisches Meer (Strände von Torre dell'Orso): 15 km
- Ionisches Meer (Gallipoli): 48 km
- Flughafen Brindisi: 69 km
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Landhaus
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Land
- 1,3 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Authentic Salento Estate with Renovation Project & Traditional "Pajara"
Entfernung von:
- Flughäfen
53.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
160.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
173.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Autobahnausfahrt
- 107.2 km - Autostrada Adriatica
- Krankenhaus
- 11.0 km - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
- Küste
- 11.6 km
- Skigebiet
- 182.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
1.3 km - Supermarkt - EuroSpin
1.7 km - Mini-Markt - Da Davide
1.8 km - Konditorei - Di DonFrancesco
1.9 km - Metzgerei - Macelleria Greco
- Essen gehen
710 m - Restaurant - La Bodeguita
1.0 km - Café - Caffé Vittoria "La Rina"
1.8 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria 360 gradi
5.6 km - Bar
- Sportliche Aktivitäten
1.1 km - Sportzentrum - Fußball
6.6 km - Fitnessstudio - YIS - Yoga in Salento
10.4 km - Golfklub - Acaia Golf Resort
12.2 km - Reitzentrum - La Pineta dei Cavalli
- Schulen
510 m - Schule
13.5 km - Universität - Rettorato Università del Salento
121.0 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotheke
- 1.0 km - Apotheke - Farmacia Dott. Gabrieli
- Tierarztpraxis
- 11.2 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria San Francesco
Informationen über Caprarica di Lecce
- Höhe
- 60 m ü.d.M.
- Fläche
- 10.71 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 2337
Anbieter kontaktieren
Antonio Montinaro
Via Tiziano 11 , Calimera, Lecce
+393299309119
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.