Villa 2 Schlafzimmer, 220 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provinz)

Salento

Einfamilienhaus zum Verkauf in Leuca
Salento Agency bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neu gebautes Einfamilienhaus mit Nebenräumen für verschiedene Zwecke im Herzen von Santa Maria di Leuca in der Via Giuseppe Pisanelli zu kaufen.
Das Haus, das mit hochwertigen Baumaterialien und -methoden gebaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen, Keller, Zwischengeschoss und erster Zwischengeschoss. Die drei Stockwerke sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden.
Das Untergeschoss, das über eine sehr praktische Rampe verfügt, besteht aus einer großen Garage von 40 Quadratmetern, einem Keller von 25 Quadratmetern, einem Lagerraum von 19 Quadratmetern und einem Badezimmer von 4 Quadratmetern.
Das Zwischengeschoss mit Treppeneingang über die Via Giuseppe Pisanelli besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küchenzeile mit Hauswirtschaftsraum, einem Flur, zwei Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Treppe, die in den erhöhten ersten Stock führt.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Kleiderschrank mit angrenzender Waschküche für eine Gesamtfläche von ca. 32 Quadratmetern. Sowohl an der Straßenfront als auch an der Rückseite gibt es Terrassen und in dem genehmigten Projekt wurde der Bau von zwei Pergolen geplant.
Das gesamte Gebäude wurde mit Stahlbetonrahmenkonstruktion gebaut und der Boden wurde aus 30 cm (mit Doppelbetonbalken) und isoliert mit CELENIT N-Paneelen (aus Fichtenholzfaser) mit zertifizierten Wärme- und Schalldämmungsmerkmalen hergestellt. Die 50 cm großen Cupolex wurden installiert, um einen belüfteten Hektikraum zu schaffen, der einen Luftraum bildet, der das Gebäude vom Boden trennt. Entlang des Umfangs des Untergeschosses wurden Zwischenräume gebaut. Die Innenwände, die Trennwände sowie die Außenwände (25 cm) wurden in Tuffsteinen der besten lokalen Steinbrüche gebaut. Alle Außenwände wurden mit einem 10 cm dicken Thermomantel mit Kunststoffrasur ausgestattet.
Das Haus ist mit zwei biologischen Gräben ausgestattet, mit bereits der Vorbereitung für den Abwasseranschluss, der in Kürze durchgeführt werden kann. Die Via Giuseppe Pisanelli ist mit dem Hauptstamm des Aquädukts und des Gasnetzes ausgestattet, so dass der Käufer mit seinen jeweiligen Verbindungen fortfahren kann.