Gewerbeimmobilie , 1100 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provinz)

Salento

Salento Agency bietet eine rustikale Struktur zum Verkauf an, die für die Aufnahme einer Produktionstätigkeit konzipiert ist.
Das Gebäude befindet sich am Stadtrand von Castrignano del Capo, nur 5 km vom schönen Ferienort Santa Maria di Leuca entfernt.
Ziel dieser Struktur ist es, ein raffiniertes Hotel zu werden, das auch die anspruchsvollsten Reisenden zufriedenstellt und eine Änderung des Verwendungszwecks beantragt.
Es erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei vollständig oberirdisch sind, während die untere Etage auf einer Seite direktes Licht hat.
Erbaut in den frühen 80er Jahren, erhebt es sich auf einem dazugehörigen Grundstück von 2.940 Quadratmetern und entwickelt eine Gesamtfläche des Gebäudes von ca. 1100 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt sind:
- Erdgeschoss 425 qm, Obergeschoss 425 qm, Untergeschoss 380 qm.

Die Hauptfassade des Gebäudes überblickt einen großen Stadtplatz, auf dem Sie bequem Autos parken können.
Das Anwesen befindet sich in perfektem baulichen Zustand und wurde mit dem Stahlbetonrahmensystem gebaut.

Während Sie die verschiedenen Ebenen erkunden, wird der Keller Ihre Aufmerksamkeit mit seinem Potenzial auf sich ziehen, um sich in ein luxuriöses Spa zu verwandeln, in dem Entspannung und Wohlbefinden die Spitze erreichen. Die zarte Beleuchtung wird dazu beitragen, eine umhüllende und entspannende Atmosphäre zu schaffen. Das Untergeschoss ist mit einer Zufahrtsrampe direkt von der öffentlichen Straße aus ausgestattet, ideal zum Be- und Entladen.

Im Erdgeschoss kann eine elegante Halle gebaut werden, die sich durch ein modernes und minimalistisches Design auszeichnet und durch eine moderne Rezeption vervollständigt wird. Dieser Raum wird das Herzstück des Hotels sein, wo sich die Gäste von ihrer Ankunft an herzlich willkommen fühlen werden. Die Räume bieten auch die Möglichkeit, eine Küche und ein Restaurantzimmer mit Panoramablick auf die umliegende Natur zu schaffen. Wenn Sie in die obere Etage gehen, können Sie mehr als zwanzig Luxuszimmer zur Verfügung stellen, die diese Struktur, wenn sie raffiniert eingerichtet sind, zu einem Bezugspunkt für Touristen machen, die die Wunder des Salento genießen möchten.

Im hinteren Teil, fast an der Grenze des Grundstücks, befindet sich ein Abstellraum (auch in einem rustikalen Zustand), der eine Gesamtbruttofläche von ca. 60 Quadratmetern entwickelt.

Stellen Sie sich diese Struktur vor, die sich noch in einem rustikalen Zustand befindet, wie ein erstklassiges Hotel, in dem Luxus und Moderne auf harmonische Weise kombiniert werden und ein außergewöhnliches Erlebnis für Ihre Gäste schaffen.

CASTRIGNANO DEL CAPO
Castrignano del Capo ist ein malerisches Dorf im Herzen des Salento, das für seine Authentizität und architektonische Schönheit seiner gewundenen Gassen bekannt ist. Hier ist die Atmosphäre von Geschichte geprägt, mit alten Kirchen und Kalksteingebäuden, während die Aromen der lokalen Küche die anspruchsvollsten Gaumen befriedigen.

Leuca hingegen ist eine Küstenperle, die sich durch atemberaubende Klippen und kristallklares Wasser auszeichnet. Ein Ort von beeindruckender natürlicher Schönheit, an dem das Mittelmeer das Land küsst. Der ikonische Leuchtturm von Leuca dominiert die Landschaft, und hier bietet das Meer einige der faszinierendsten Badeerfahrungen ganz Italiens.