Villa 3 Schlafzimmer, 170 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provinz)

Salento

Santa Maria di Leuca, Castrignano del Capo, Salento - Apulien
Via G. Pisanelli, 9
Wenn Sie eine freistehende und prestigeträchtige Villa mit Meerblick im Zentrum von Santa Maria di Leuca suchen, D'AMICO Immobiliare bietet Ihnen eine einzigartige und neu gebaute Lösung.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und erstreckt sich über eine Fläche von 136 Quadratmetern mit einem Garten im Erdgeschoss von etwa 100 Quadratmetern. Die Terrasse mit Solarpflaster ist für Mittag- und Abendessen mit Grill, Pizzaofen und typischem Salento-Brot ausgestattet.
Die Villa in Santa Maria di Leuca wird möbliert und mit hochwertigen Materialien, modernsten Technologiesystemen, Klimaanlage, Warmwasserkessel und Heizkörpern zum Heizen im Winter verkauft. Darüber hinaus gibt es auch ein Alarmsystem, Anschluss an das öffentliche Netz, ein Satelliten-TV-System und Außenbeleuchtung (sowohl im Garten als auch auf den Terrassen). Das Pflanzenbewässerungssystem im Garten ist vollautomatisiert.
Das Erdgeschoss besteht aus Garage, Korridor, 3 Schlafzimmern, 1 großem Badezimmer, einer hinteren nicht überdachten Terrasse. Eine Innentreppe verbindet es mit dem ersten Stock, bestehend aus einem großen Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und 1 Badezimmer. Jedes Zimmer hat einen Ausgang zum Garten.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu den beiden Terrassen auf der Vorderseite mit Pergola, von denen aus Sie den Meerblick genießen können. Ebenfalls über die Innentreppe gelangt man in das Solarpflaster auf der nächsten Ebene, auf dem sich ein Pergolabereich mit Tisch und Stühlen sowie ein sonniger Bereich zum Sonnenbaden befindet. Auf diesem kann ein Mini-Pool oder ein Whirlpool installiert werden.
Die Villa im Zentrum von Leuca erreichen Sie über eine öffentliche Straße, die zu einer privaten Innenstraße führt, die mit drei weiteren Villen, darunter unsere, geteilt wird. Der Garten des Anwesens ist über ein großes Tor zugänglich und dann in der Garage mit dem Auto. Ein kleineres Tor garantiert den Fußgängerzugang in einem Garten mit Zierpflanzen, in dem sich auch eine Außentreppe befindet, die in den ersten Stock führt. Das Anwesen ist mit allem Komfort ausgestattet, um das ganze Jahr über zu leben.
Im Zentrum von Santa Maria di Leuca befinden sich alle kommerziellen Aktivitäten, einschließlich Schulen und Banken, sowie Bars und Restaurants. Dieser Yachthafen ist das ganze Jahr über bewohnt.
SANTA MARIA DI LEUCA ist der äußerste Punkt des Salento, an dem sich die Adria und das Ionische Meer treffen, das Mitte des 19. Jahrhunderts mit seinen arabischen Villen geboren wurde, die von lokalen Adligen erbaut wurden. Es bietet einen wichtigen und ausgestatteten Yachthafen, in dem Sie ein Boot haben oder die Hunderte von Höhlen entlang der Küste besuchen können. Oder Sie können ein Boot nehmen, das Sie in zwei Stunden zu den griechischen Inseln Fanò (Othoni) mit ihrem schönen Strand von Calipso und Korfu bringt.