Villa 5 Schlafzimmer, 186 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provinz)

Salento

Località Ciardo, Felloniche, Castrignano del Capo, Salento - Apulien
Ein paar Kilometer von Santa Maria di Leuca entfernt, in der Gegend der Bucht von Ciardo, D'Amico Immobiliare bietet Ihnen diese prächtige Villa mit Swimmingpool mit Meerblick zum Verkauf an, mit Guest House.
Die Villa mit Meerblick ist wie geplant 135 m2 groß und verfügt über 3 Schlafzimmer mit 3 ensuite Badezimmern, Außenpergolen, Infinity-Pool und Whirlpool auf dem Dach. Das komfortable 51 m2 große Gästehaus verfügt über eine große Veranda mit Meerblick von über 70 m2. Beide befinden sich auf einem typischen mediterranen Grundstück von 18.737 Quadratmetern.
Der Verkaufspreis bezieht sich auf das Grundstück mit einem Projekt, das derzeit genehmigt wird, für die Villa mit Swimmingpool und das bereits fertige Gästehaus wie auf dem Foto.
D'AMICO IMMOBILIARE bietet dank seiner bewährten Zusammenarbeit mit Architekten und erfahrenen Ingenieuren die gesamte Unterstützung für den Bau und die Verwaltung der Immobilie, auch für die Saisonmiete.
Die Immobilie
Innerhalb des großen Anwesens gelegen, gekennzeichnet durch das Vorhandensein von über 300 Olivenbäumen und zahlreichen mediterranen Macchia-Gebieten mit India-Feigen, Mandelbäumen und Mastixbäumen. Die Villa genießt einen bezaubernden Panoramablick auf die Bucht von Ciardo, nur wenige Minuten von Santa Maria di Leuca entfernt.
In erhöhter und hügeliger Lage besteht das Projekt für den Bau der prächtigen 135 m2 großen Villa. Das Haus ist nach dem modernsten Niveau an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit konzipiert und beherbergt 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und zwei große Wohnküchebereiche. Draußen überblickt die Villa den üppigen Garten dank großer schatter Flächen, die es Ihnen ermöglichen, schöne Momente in Symbiose mit der frischen umliegenden Natur zu erleben.
Die Terrasse, die entworfen wurde, um ein charmantes Solarium zu beherbergen, wird durch ein Ein-Zimmer-Whirlpool geschmückt, von dem aus Sie dank der Lage das atemberaubende Panorama auf das Ionische Meer bewundern können.
Ein paar Meter von der Villa entfernt befindet sich der charmante Infinity-Pool, mit dem Sie Momente der Entspannung und des Wohlbefindens in der herrlichen mediterranen Landschaft genießen können.
Das kürzlich renovierte 51 m2 große Gästehaus zeichnet sich durch gut ausgestattete Innenräume und eine prächtige Veranda von 70 m2 aus, die zum Garten mit großem Meerblick führt. Das kleine Haus besteht aus 2 Schlafzimmern mit Bad, Einbauten mit Moskitonetzen und modernstem Elektrosystem. Es ist eine komfortable Wohnlösung für Ihre Gäste.
Anlagen und Dienstleistungen
Das Anwesen ist über 2 unabhängige Eingänge erreichbar, die beide mit dem Auto befahren werden können, und ist vollständig von neu restaurierten Trockenmauern begrenzt.
In Bezug auf Systeme und Dienstleistungen wird das Anwesen stattdessen von 2 artesischen Brunnen bedient, die sowohl das Bewässerungssystem als auch die 2 Zisternen füttern, die bereits für die Villa und das Gästehaus vorhanden sind.
Das Land wird bereits mit Strom versorgt, während aus der Perspektive der Abflüsse zwei moderne Imhof-Gruben mit Unterbewässerungssystem für eine bequeme Nutzung ohne besondere wiederkehrende Reinigungsgebühren vorgesehen sind.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für einen Aufenthalt in Salento dar, 3 Minuten vom Meer entfernt, eingebettet in eine grüne Oase mit frischen mediterranen Noten.
Lage
Diese prächtige Villa mit Swimmingpool mit Meerblick, Whirlpool und Guest House steht zum Verkauf in der Ortschaft Ciardo, im Yachthafen von Felloniche, in Castrignano del Capo (LE), in Salento.
Felloniche ist 69 km von Lecce und 125 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Darüber hinaus ganz in der Nähe des Sandstrandes von Felloniche und ist weniger als 1 km von der bezaubernden Bucht von San Gregorio entfernt.
Diese Stadt ist 5 km von Torre Vado und 7 km von Pescoluse entfernt, einem berühmt für seine goldenen Strände und das kristallklare Wasser, das seit Jahren mit der Blauen Flagge als saubereres Meer ausgezeichnet wird, und mit der GRÜNEN ANDIERE, als Meer geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren danach.