Haus 4 Schlafzimmer, 270 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provinz)

Salento

Unabhängiges Haus mit Gewerbefläche

Im Herzen des Salento, in einer der eindrucksvollsten Städte der Provinz Lecce, befindet sich ein Gebäude von besonderem architektonischem und funktionalem Interesse an der Via Vittorio Veneto in der Stadt Castrignano del Capo.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen im Erdgeschoss, im Zwischengeschoss und im ersten Stock und hat eine solide Struktur, gut organisiert und vielseitig, mit gemischten Nutzungszielen zwischen Wohn- und Gewerbe.
Erdgeschoss - Gewerbe- und Lagerräume Das Erdgeschoss zeichnet sich, wie aus dem Projekt "Erdgeschoss" hervorgeht, durch eine große Fläche zur gemischten Nutzung aus.
Der Haupteingang ist direkt von der Via Vittorio Veneto aus zugänglich, einer Straße mit guter Fußgänger- und Verkehrsanbindung.
Diese Ebene besteht aus:
- Zwei Handelsräume mit Straßenfenstern, die für den Einzelhandel, Handwerk oder professionelle Dienstleistungen geeignet sind.
- Zwei hintere Lagerhallen, ideal für die Lagerung von Waren oder Materialien zur Unterstützung der frontalen Aktivitäten.
- Ein Service-Bad und eine separate Toilette mit Ankleideraum und Flur, funktional und leicht zugänglich.
- Zwei große Lagerhallen hinter dem Haus im Obergeschoss, die mit einem gut organisierten zentralen Korridor verbunden sind.
Der Zugang zu den anderen Ebenen wird durch eine Innentreppe gewährleistet, die sich seitlich des Eingangs befindet und die restlichen beiden Stockwerke verbindet.
Zwischengeschoss
Der Zwischengeschoss, wie im "Halbgeschoss unverändert" angegeben, beherbergt hauptsächlich technische und Serviceräume.
Hier finden wir:
- Ein Hauptraum, der als "Verfügbare Tanks" genutzt wird, Lebensraum für Wassersysteme oder für Wasser- / Energiereserven.
- Weitere Flureräume oder kleine Lagerräume, die für die logistische Unterstützung des gesamten Gebäudes nützlich sind.
Erster Stock
- Wohnhaus Der erste Stock stellt das Wohnzentrum des Gebäudes dar, wie aus dem "änderten ersten Stock" hervorgeht.
Hier befindet sich eine komplette Wohnung, bestehend aus:
- Ein großes Wohnzimmer, das als Empfangs- und Entspannungsbereich dient.
- Eine separate Wohnküche, ideal für das tägliche Leben im Haushalt.
- Zwei geräumige Schlafzimmer. - Ein Hauptbadezimmer, gut angeordnet und funktional.
- Zwei große Terrassen, eine vor (in Richtung Via Veneto) und eine hintere, die Helligkeit und Außenbereiche bieten, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden können.
Die Raumaufteilung folgt einem rationalen Schema, das die Verbindungen zwischen den Räumen Tag und Nacht optimiert und die natürliche Exposition erhöht.
Castrignano del Capo ist eine Gemeinde am südlichen Ende des Salento in der Provinz Lecce, nur wenige Kilometer von Santa Maria di Leuca entfernt, der als symbolischer Treffpunkt zwischen dem Ionischen Meer und der Adria bekannt ist.
Das Gebiet befindet sich in einem Kontext von großem Charme, in dem die mediterrane Natur Jahrhunderte der Geschichte, Kultur und Tradition erlebt.
Die Ursprünge von Castrignano del Capo sind alt und verlieren sich im Laufe der Zeit, verbunden mit der messapischen, römischen und byzantinischen Präsenz.
Der Name selbst leitet sich vom "Castrum" ab, d. h. einem befestigten Lager, das seine strategische Bedeutung bezeugt.
Das historische Zentrum ist reich an Innenhöfen, barocken Kirchen, Adelspalästen und unterirdischen Ölmühlen.
Nähe Santa Maria di Leuca
Eines der großen Erfolge dieses Gebäudes ist die Nähe zu Leuca, einem Meeresort, der für seine natürliche Schönheit, die Villen aus dem 19. Jahrhundert und das Marienheiligtum bekannt ist. Entlang des Küstenabschnitts befinden sich die berühmten Meereshöhlen, das kristallklare Wasser und die Badeanstalten, die jedes Jahr Touristen aus ganz Europa anziehen.