Villa 4 Schlafzimmer, 120 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provinz)

Salento

Felloniche, Castrignano del Capo, Salento, Apulien
Im charmanten Hinterland des Salento mit Blick auf eine herrliche Bucht des Ionischen Meeres bietet D'Amico Immobiliare diese elegante neu gebaute, schlüsselfertige Villa von 120 Quadratmetern in einem Garten von ca. 4000 Quadratmetern zum Verkauf an.
Die Villa
Zwischen dem Zwischengeschoss und dem Untergeschoss angeordnet, steht die Villa in einem mediterranen Kontext, zwischen einem kleinen Wald aus Steineichen, Olivenbäumen und anderen typischen aromatischen Sträuchern.
Die Villa ist über die große Veranda im Zwischengeschoss zugänglich, die mit einem majestätischen Tonnengewölbe debütiert, das eine prächtige Küche auszeichnet. Von hier aus können Sie dank der großen Fenster eine warme und weit verbreitete Helligkeit, aber auch einen eindrucksvollen Panoramablick auf das Ionische Meer genießen. Das Vorhandensein eines großen Kamins hingegen ist so konzipiert, dass auch die kühlen Winterabende komfortabler und einladender werden.
Auf der gleichen Ebene, verbunden durch einen kleinen Flur, befindet sich ein komfortables Doppelzimmer, das von einem kompletten Badezimmer bedient wird.
Eine Treppe auf der Rückseite ermöglicht einen einfachen Zugang zum Untergeschoss sowohl von außen als auch vom Wohnbereich.
Helles Licht dank großer Fenster und des Vorhandenseins eines Cavedio beherbergt das Untergeschoss den Schlafbereich. 3 Doppelzimmer, eines davon mit großem begehbarem Kleiderschrank, werden von einem großen Badezimmer und einem Abstellraum bedient. Der Bereich, der bereits durch die unterirdische Lage kühl gemacht wurde, wird durch dicke Wärmedämmplatten gewährleistet.
Die Villa befindet sich in einem strahlenden mediterranen Garten, in dem sich in einem kleinen Steineichenwald eine kleine Pajara befindet, die je nach Bedarf als Weinkeller oder als kleines Lager genutzt werden kann.
Im Bereich rechts der Villa kann auch eine Genehmigung für den Bau eines Infinity-Pools von bis zu 40 m2 beantragt werden.
Was diese Villa einzigartig macht, ist die Lage: Das Anwesen befindet sich in der Tat nur wenige Minuten vom Meer entfernt, aber auch von Punta Ristola, einem der eindrucksvollsten Ausblicke auf Santa Maria di Leuca, der wiederum nur 10 Minuten entfernt ist.
Lage
Die Villa steht zum Verkauf, schlüsselfertig (ohne Möbel) in Felloniche, in Castrignano del Capo, in Salento, Apulien.
CASTRIGNANO DEL CAPO ist die Gemeinde, zu der das Yachthafen Santa Maria di Leuca gehört, das etwa 4 km von Leuca entfernt liegt. Die Stadt bewahrt in ihrem historischen Zentrum, Borgo Terra, das Herz des mittelalterlichen Dorfes und die typischen Merkmale der Barockarchitektur des Salento. Das Herzstück des kleinen Zentrums ist der zentrale Platz, auf dem die Statue mit S. Michele Arcangelo und wo die Mutterkirche dem Schutzpatron gewidmet ist.
SANTA MARIA DI LEUCA ist der extreme Absatz Italiens, in dem sich die Adria und das Ionische Meer treffen. Die Stadt wurde Mitte des 19. Jahrhunderts mit ihren arabischen Villen gegründet, die von lokalen Adligen erbaut wurden, und bietet einen wichtigen und ausgestatteten Yachthafen, in dem Sie ein Boot mieten oder die Hunderte von Höhlen entlang der Küste besuchen können. Von hier aus können Sie auch mit einem Boot segeln, das Sie in zwei Stunden zu den griechischen Inseln Fanò (Othoni) mit seinem schönen Strand von Calipso und Korfu führen kann.
Im Zentrum von Santa Maria di Leuca gibt es auch alle kommerziellen Aktivitäten, einschließlich Schulen, Banken, Bars und Restaurants, sowie alle Serviceaktivitäten, da die Stadt das ganze Jahr über bewohnt ist.