Villa 5 Schlafzimmer, 186 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provinz)

Salento

Località Ciardo, Felloniche, Castrignano del Capo, Salento - Puglia
Nur wenige km von Santa Maria di Leuca entfernt, im Bereich der Bucht von Ciardo, bietet Ihnen D’Amico Immobiliare zum Verkauf diese prächtige Villa mit Pool mit Meerblick, die noch gebaut werden muss, mit Gästehaus.
Die Villa mit Meerblick, wie aus dem Projekt hervorgeht, erstreckt sich über 135 qm, mit 3 Schlafzimmern mit 3 en-suite Badezimmern, überdachten Außenbereichen, einem Infinity-Pool und einem Whirlpool auf dem Dach. Das komfortable Gästehaus mit 51 qm profitiert von einer großzügigen Veranda mit Meerblick von über 70 qm. Beide sind in ein typisches mediterranes Grundstück von 18.737 qm eingebettet.
Der Verkaufspreis bezieht sich auf das Grundstück mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigung für die Villa mit Pool. Das Gästehaus ist bereits wie auf den Fotos fertiggestellt.
D'AMICO IMMOBILIARE, dank der bewährten Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Ingenieuren, bietet Ihnen alle notwendigen Unterstützungen für die Realisierung und Verwaltung der Immobilie, auch für die saisonale Vermietung.
Die Immobilie
Sie befindet sich innerhalb eines weitläufigen Grundstücks, das mehr als 300 Olivenbäume und zahlreiche Bereiche mit mediterraner Macchia, Feigenbäumen, Mandarinenbäumen und Lentiskenbäumen umfasst. Die Villa bietet einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer auf die Bucht von Ciardo, nur wenige Minuten von Santa Maria di Leuca entfernt.
In erhöhter und hügeliger Lage befindet sich das Projekt für den Bau der prächtigen Villa mit 135 qm. Konzipiert nach den neuesten Standards der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, beherbergt der Wohnort 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und zwei großzügige Wohn-Essbereiche. Draußen blickt die Villa auf den üppigen Garten mit großzügigen schattigen Bereichen, die es Ihnen ermöglichen, wunderschöne Momente in Harmonie mit der frischen Natur um Sie herum zu erleben.
Die Terrasse, die für einen suggestiven Solbereich konzipiert ist, wird durch das Vorhandensein eines Whirlpools auf dem Dach bereichert, von dem aus Sie dank der Lage den atemberaubenden Panoramablick auf das Ionische Meer genießen können.
Nur wenige Meter von der Villa entfernt befindet sich der beeindruckende Infinity-Pool, der es Ihnen ermöglicht, Momente der Entspannung und des Wohlbefindens inmitten der herrlichen mediterranen Landschaft zu genießen.
Das Gästehaus mit 51 qm, das kürzlich renoviert wurde, zeichnet sich durch gut verarbeitete Innenräume und eine prächtige Veranda von 70 qm aus, die zum Garten hin ausgerichtet ist und einen großartigen Meerblick bietet. Komplett mit 2 Schlafzimmern mit Bad, Moskitonetzen und modernster Elektroinstallation, stellt die kleine Residenz eine komfortable Aufenthaltslösung für Ihre Gäste dar.
Anlagen und Dienstleistungen
Auf die Immobilie kann über 2 unabhängige Einfahrten zugegriffen werden, die beide mit dem Auto befahrbar sind, und sie ist vollständig von Trockenmauern umgeben, die gerade restauriert wurden.
In Bezug auf die Anlagen und Dienstleistungen wird die Immobilie von zwei artesischen Brunnen versorgt, die sowohl das Bewässerungssystem als auch die beiden bereits vorhandenen Zisternen versorgen, die der Villa und dem Gästehaus dienen.
Das Grundstück ist bereits an das Stromnetz angeschlossen, während für die Abwasserentsorgung zwei moderne Imhoff-Gruben mit Sub-Bewässerungssystem vorgesehen sind, um eine komfortable Nutzung ohne besondere Reinigungsgebühren zu gewährleisten.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für einen Aufenthalt in Salento dar, nur 3 Minuten vom Meer entfernt, inmitten einer grünen Oase mit frischen mediterranen Noten.
Die Lage
Diese prächtige Villa mit Pool mit Meerblick, Whirlpool und Gästehaus steht zum Verkauf in der Ortschaft Ciardo, im Hafen von Felloniche, in Castrignano del Capo (LE), in Salento.
Felloniche liegt 69 km von Lecce und 125 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Außerdem liegt es in unmittelbarer Nähe des Sandstrandes von Felloniche und nur 1 km von der bezaubernden Bucht von San Gregorio entfernt.
Diese Ortschaft liegt 5 km von Torre Vado und 7 km von Pescoluse entfernt, einem Zielort, der für seine goldenen Strände und das kristallklare Wasser berühmt ist und seit Jahren mit der BLUE FLAG als sauberstes Meer und mit der GREEN FLAG als Meer, das für Familien mit Kindern und Haustieren geeignet ist, ausgezeichnet wird.