Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 65 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provinz)

Salento

In einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden des Salento, im Agrarbezirk von Castrignano del Capo, bieten wir zum Verkauf eine prächtige, neu gebaute Villa im rustikalen Zustand an, eingebettet in die Ruhe der mediterranen Landschaft und nur 2 Kilometer vom Meer entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten und kaum nachvollziehbaren Lage, von der aus ein außergewöhnlicher Panoramablick auf das kristallklare Meer von Leuca, die zerklüftete Küste und die malerische Bucht von Felloniche, eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten des gesamten Salento-Gebiets, geboten wird. Ein exklusiver Kontext, in dem Natur, Privatsphäre und Landschaft in perfektem Gleichgewicht verschmelzen.
Die Villa erhebt sich im Zentrum eines terrassierten Grundstücks von etwa 5.500 Quadratmetern, das durch hochstämmige Bäume wie Zypressen und Kiefern, spontane mediterrane Macchia und zahlreiche Olivenbäume in ausgezeichnetem Zustand gekennzeichnet ist, die dazu beitragen, eine authentische und faszinierende Umgebung zu schaffen.
Das Haus wurde unter voller Achtung der lokalen architektonischen Tradition entworfen, die in einem zeitgenössischen Stil neu interpretiert wurde, um das Verhältnis zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft optimal zu nutzen.
Der Eingang führt direkt in den hellen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein einladender Raum, der durch ein raffiniertes Tonnengewölbe und zwei große Fenster gekennzeichnet ist, die den Panoramablick einrahmen und die Aussicht zu einem integralen Bestandteil des Hauses machen. Die Räume wurden konzipiert, um Komfort, Helligkeit und visuelle Kontinuität mit dem Äußeren zu bieten.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, die durch die typischen sternförmigen Gewölbe des Salento geschmückt sind, einem architektonischen Element von großem Wert, das den Räumen Eleganz und Identität verleiht. Ein Badezimmer mit Tonnengewölbe und praktische Vorräume, die Funktionalität und eine rationale Organisation der Räume gewährleisten, vervollständigen die interne Aufteilung.
Draußen führt eine Treppe zur Panoramaterrasse, von der aus ein 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Landschaft bis zum Meer möglich ist. Der Raum unter der Treppe wurde als Technikraum genutzt, der nützlich ist, um die Anlagen der Immobilie unterzubringen.
Ein weiterer Mehrwert liegt in der Möglichkeit, die Genehmigung für die Realisierung eines etwa 30 Quadratmeter großen Pools zu beantragen, einem Element, das die Immobilie noch exklusiver und besonders interessant für diejenigen macht, die in den Bereich der hochwertigen Ferienvermietung investieren möchten.
Die Villa kann im aktuellen Zustand erworben oder schlüsselfertig fertiggestellt werden. In diesem Fall können Sie die Ausführungen, Materialien, Beläge und technischen Lösungen, die angewendet werden sollen, direkt mit dem Eigentümer vereinbaren. Der Endpreis wird auf der Grundlage der getroffenen Entscheidungen festgelegt, so dass der Käufer die Immobilie nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen personalisieren kann.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur realisieren möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und die Dienstleistungen des Gebiets in einer der faszinierendsten Gegenden des äußersten Südens Apuliens zu verzichten.
Wenige Kilometer trennen die Immobilie von Santa Maria di Leuca, einem bekannten Urlaubsort, der als der Treffpunkt zwischen dem Ionischen und dem Adriatischen Meer bekannt ist. Berühmt für seinen Leuchtturm, das Santuario di Santa Maria de Finibus Terrae, die Villen des 19. Jahrhunderts und die spektakulären Meergrotten, ist es eines der suggestivsten Reiseziele des Salento.
Castrignano del Capo, eine Gemeinde, die auch die Marina von Leuca umfasst, bewahrt stattdessen die Authentizität der kleinen Dörfer des Salento und bietet Ruhe, Traditionen, ausgezeichnete Gastronomie und einen einzigartigen Landschaftskontext. Seine strategische Lage ermöglicht es, einige der schönsten Strände und Buchten von Leuca in wenigen Minuten zu erreichen.