Villa 2 Schlafzimmer, 60 m²

Castrignano del Capo, Lecce (provinz)

Salento

REF. 841 D - SANTA MARIA DI LEUCA: In einer der renommiertesten und faszinierendsten Gegenden des SALENTO in Apulien bieten wir diese wunderschöne NEUE VILLA zum Verkauf an, die die traditionelle Bauweise vor Ort mit den modernsten Technologien verbindet, um maximale Energieeffizienz und außergewöhnlichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (davon eines als Gäste-WC) und einer herrlichen Pergola neben dem Wohnbereich, ideal für Mittagessen, Abendessen und gesellige Momente im Freien mit einem SPEKTAKULÄREN MEERBLICK. Im Garten vor dem Haus ist es möglich, einen Pool mit großzügiger Größe zu haben. Die Villa, elegant und raffiniert, fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein und nimmt die typischen Bauelemente des Gebiets auf, mit Tonnen- oder Sternendecken aus bearbeitetem Tuffstein von lokalen Handwerkern mit Wissen und Fähigkeiten, die über Generationen weitergegeben wurden. Vervollständigt das Anwesen ein zugehöriges Grundstück von fast 6.000 qm, teilweise terrassenförmig, mit einer vorherrschenden Anzahl von Olivenbäumen und mediterraner Macchia. Mit insgesamt 6 Schlafplätzen ist die Villa ideal für die Bedürfnisse und den Aufenthalt einer Familie, aber gleichzeitig eine ausgezeichnete Investition für die sichere Wertsteigerung des Immobilienwerts oder im Falle einer Vermietung, angesichts der großen Nachfrage in diesem Sinne, sowohl auf nationaler als auch auf internationaler Ebene. Die Villa kann im aktuellen Zustand als ROHBAU verkauft werden, wobei der Käufer die Möglichkeit hat, Oberflächen, Materialien und alle anderen Details zum Preis von 320.000 € zu personalisieren, oder sie kann fertiggestellt für 450.000 € verkauft werden. Die Kosten für den Pool sind in beiden Fällen separat und werden auf etwa 30.000 € geschätzt.