Villa 3 Schlafzimmer, 234 m²
Cavallino, Lecce (provinz)
Salento

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Zwischen der Ruhe des Valle della Cupa und der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten von Lecce entfernt, ist diese Villa der ideale Ort für alle, die auf dem Land leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. San Cesario di Lecce ist auch mit dem Fahrrad über Nebenstraßen, die von Grün umgeben sind, erreichbar.

Das Haus ist von einem großen Garten mit hohen Bäumen und mediterraner Vegetation umgeben, die Schatten, Privatsphäre und eine entspannende Atmosphäre in jeder Jahreszeit gewährleisten. Die Innenräume sind auf das tägliche Leben und die Geselligkeit ausgelegt: ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche mit Steinofen, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein zweites Bad für die anderen Zimmer. Eine große Taverne bietet den idealen Raum, um Familie und Freunde das ganze Jahr über zusammenzukommen, während die überdachten Veranden es ermöglichen, auch an den heißesten Tagen im Freien zu leben und die Ruhe des Gartens zu genießen.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von über einem Hektar, das mit typischer Vegetation des Salento bepflanzt ist, mit der Möglichkeit, ein Nebengebäude von ca. 100 qm und ein Schwimmbad zu realisieren und die Möglichkeiten des Anwesens weiter zu erweitern.

Ein einladendes Haus, inmitten der Natur gelegen, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Landhaus, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lecce entfernt.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Nestled in the peaceful countryside of the Valle della Cupa, yet just minutes away from Lecce, this villa is the perfect choice for those seeking the tranquility of rural living without sacrificing the convenience of nearby amenities. The charming town of San Cesario di Lecce can even be reached by bicycle via quiet country roads surrounded by nature.

The villa is set within a spacious garden filled with mature trees and Mediterranean vegetation, offering shade, privacy, and a serene atmosphere throughout the year. The interiors are designed for both comfortable everyday living and entertaining, featuring a bright living room with a fireplace, a fully equipped eat-in kitchen with a traditional stone oven, three bedrooms-including a principal suite with an en-suite bathroom-and a second bathroom serving the remaining bedrooms. A generous tavern-style entertainment room provides the ideal setting for gathering with family and friends in every season, while the covered verandas allow you to enjoy outdoor living even during the warmest summer days, surrounded by the beauty and tranquility of the garden.

The property extends across more than one hectare of land, enriched by the characteristic Mediterranean landscape of Salento, and offers the possibility of building an additional guest house of approximately 100 square metres, as well as a swimming pool, further enhancing its appeal and potential.

A welcoming home immersed in nature, ideal as a primary residence or as a peaceful country retreat, just a short drive from the historic centre of Lecce.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Tra la quiete della Valle della Cupa e la comodità di essere a pochi minuti da Lecce, questa villa è il luogo ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare ai servizi della città. San Cesario di Lecce è raggiungibile anche in bicicletta, attraverso strade secondarie immerse nel verde.

La casa è circondata da un ampio giardino con alberi di alto fusto e macchia mediterranea, che garantiscono ombra, privacy e un'atmosfera rilassante in ogni stagione. Gli spazi interni sono pensati per la vita quotidiana e la convivialità: un luminoso salone con camino, una cucina abitabile con forno in pietra, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno a servizio delle altre camere. Una grande taverna offre lo spazio ideale per riunire famiglia e amici durante tutto l'anno, mentre le verande coperte permettono di vivere l'esterno anche nelle giornate più calde, godendo della tranquillità del giardino.

La proprietà si estende su un terreno di oltre un ettaro, ricco di vegetazione tipica del Salento, con la possibilità di realizzare una dépendance di circa 100 mq e una piscina, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà.

Una casa accogliente, immersa nella natura, perfetta come residenza principale o come rifugio di campagna, a pochi minuti dal centro di Lecce.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 234 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Land: 1,3 ha
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 13384

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
150.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
173.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Öffentlicher Verkehr: 970 m - Bahnhof - San Cesario di Lecce
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 97.8 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus: 1.7 km - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
Küste: 13.8 km
Skigebiet: 180.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.4 km - Milchladen - Caseificio Cassone
1.5 km - Supermarkt - MD
1.9 km - Gemüseladen - Un mondo di frutta
2.1 km - Metzgerei - Macelleria
Essen gehen: 1.6 km - Bar - Miss Coffee
1.6 km - Fast-Food-Restaurant - Man vs Burger
1.6 km - Restaurant - Small
1.7 km - Café - Kick Off
Sportliche Aktivitäten: 1.6 km - Sportzentrum - Kick Off Sport Center - Fußball/padel/Fitness
3.3 km - Fitnessstudio - Strong Fitness
6.6 km - Reitzentrum
12.6 km - Golfklub - Acaia Golf Resort
Schulen: 1.6 km - Schule - Scuola Media Leonardo Da Vinci
4.8 km - Universität - Rettorato Università del Salento
111.5 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheke: 2.0 km - Apotheke - ParaFarmacia
Tierarztpraxis: 1.5 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria San Francesco

Informationen über Cavallino

Höhe: 36 m ü.d.M.
Fläche: 22.65 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 12766

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Villa 3 Schlafzimmer, 234 m² Cavallino, Lecce (provinz) Salento