Gewerbeimmobilie , 5200 m²

Copertino, Lecce (provinz)

Salento

COPERTINO - LECCE - SALENTO
Ein paar Kilometer von der Stadt Copertino entfernt, eingebettet in eine große Ausdehnung von etwa 30 Hektar Land, befindet sich eine alte landwirtschaftliche Struktur mit einem Weinkeller und einem alten Herrenhof aus der Mitte des 19. Jahrhunderts.
Mit einem sehr großen Komplex ländlicher Gebäude erstreckt sich das Unternehmen über eine überdachte Fläche von ca. 2.700 Quadratmetern.
Der Hauptkörper besteht aus zwei Ebenen, Erdgeschoss und Keller, mit großen Räumen im Inneren, die sich durch majestätische Sterngewölbe und einen modernen Keller für die Produktion, die Holzveredelung und die Flaschenalterung der für den Markt bestimmten Weine auszeichnen.
Das Unternehmen produziert mehrere Reihen von Negroamaro- und Montepulciano-Weinen. Die Weinberge werden nach den Grundsätzen der nachhaltigen Landwirtschaft und unter Verwendung zertifizierter Produkte mit geringen Umweltauswirkungen angebaut.
Neben dem Hauptgebäude umfasst das Anwesen zwei weitere Außeneinheiten, von denen eine als Lager genutzt wird und die andere dem Verkauf von Retailwein gewidmet ist.
Das Anwesen verfügt auch über eine prächtige Masseria aus dem 19. Jahrhundert auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss, die sich durch schöne Lounges und große Panoramaterrassen auszeichnet. Angrenzend an die Masseria befinden sich weitere Räume in einem rustikalen Zustand, die einst für das Hauspersonal und für die Lagerung bestimmt waren und eine überdachte Gesamtfläche von ca. 2.400 Quadratmetern aufweisen.
Die Masseria bewahrt noch alle Strukturen, die mit den landwirtschaftlichen Aktivitäten der Vergangenheit verbunden sind: die Wohnungen für Bauern und Massero, den Ofen, die Zisternen zum Sammeln von Regenwasser, das Taubenhaus, die Scheunen, die Räume für die Lagerung von Saatgut, die für die Verarbeitung von Milch und die Reifung von Käse und die Ölmühle.
Das gesamte Anwesen wird durch das Vorhandensein der Cripta di San Michele Arcangelo verziert, die hier nach der byzantinischen Ikonographie dargestellt und aus dem frühen 14. Jahrhundert stammt und innen mit zwei Altären und alten Fresken geschmückt ist. Die Krypta wurde als Eigentum von besonderem historisch-künstlerischem Interesse anerkannt und unterliegt daher dem Schutz des Ministeriums für kulturelles und ökologisches Erbe. Tatsächlich bauten die Monaci, die die Philosophie des Einsiedlerlebens auf der Grundlage des Gebets und des Anbaus der Felder heirateten, Höhlen auf dem Land, die nicht nur als Unterschlupf und Gebet dienen sollten, sondern auch als Schutz während der häufigen Einfälle und Plünderungen der Türken.
Die Komplexität dieser prestigeträchtigen landwirtschaftlichen Struktur, umgeben von der grünen Landschaft des Salento in einer der produktivsten Gegenden des Salento, macht sie sicherlich zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die mit der Herstellung von feinen Weinen oder mit dem Gastronomie- und Gastgewerbetourismus leben möchten, wobei auch die Anreize der Region Apulien für die Landwirtschaft oder die zinsgünstige Finanzierung zur Wiederherstellung des historischen Erbes genutzt werden.
Der Weinkomplex liegt 15 km von Lecce, 10 km von Nardò, etwa 20 km von den schönen Yachthäfen Santa Maria al Bagno und Santa Caterina und 44 km vom Flughafen Brindisi entfernt.