Wohnung 3 Schlafzimmer, 240 m²

Corigliano d'Otranto, Lecce (provinz)

Salento

Die First Lion Immobilienagentur freut sich, exklusiv ein prästiges Anwesen zum Verkauf anzubieten, das sich über Erdgeschoss und erstes Stockwerk erstreckt und im Herzen des historischen Zentrums von Corigliano d'Otranto liegt, einem der faszinierendsten und authentischsten Dörfer im salentinischen Hinterland.

Corigliano d'Otranto ist ein Ort von außergewöhnlichem historischen und kulturellen Interesse, der den Charme seiner Vergangenheit intakt bewahrt hat. Seine charakteristischen Straßen, Innenhöfe und historischen Gebäude führen zum majestätischen Castello de' Monti und zum historischen Arco Lucchetti, authentischen Symbolen des Dorfes und Zeugnissen eines von unschätzbarem Wert befindlichen architektonischen Erbes, die diesen Ort zu einem der beliebtesten Ziele des Salento machen.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 240 qm, verteilt auf zwei Ebenen, und bietet Räume mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal sowohl für einen prestigeträchtigen privaten Wohnsitz als auch für die Realisierung einer eleganten Struktur für die Gastgewerbebranche.

Im Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 120 qm, befindet sich eine Einheit, die ursprünglich als Wohnraum diente, aus dem Jahr 1903 und derzeit in der Kategorie C/1 registriert ist. Die Räume bewahren den Charme der traditionellen salentinischen Architektur, dank der charakteristischen Sternengewölbe, von großem Wert und verleihen der Immobilie Einzigartigkeit und Wert. Auf der Rückseite des Anwesens öffnet sich ein suggestiver privater Garten, ein reservierter und atmosphärisch reicher Raum, ideal, um im Herzen des historischen Zentrums eine Oase der Ruhe zu schaffen.

Das im Jahr 2010 fertiggestellte erste Stockwerk erstreckt sich ebenfalls über ca. 120 qm und zeichnet sich durch moderne und funktionale Räume aus. Der Zugang führt in einen komfortablen Eingangsbereich. Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine Lösung, die die Etage auch für eine touristisch-gastronomische Nutzung auf hohem Niveau besonders geeignet macht. Eines der Schlafzimmer sieht eine Vorbereitung für die Realisierung der Küche vor, wodurch die Möglichkeit besteht, die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Vervollständigt wird die Immobilie durch die splendide Dachterrasse, ein echtes Plus der Immobilie. Von hier aus genießen Sie einen privilegierten Blick auf das prächtige Castello de' Monti, das als eines der wichtigsten Beispiele der Renaissance-Militärarchitektur Apuliens gilt. Von G. Bacile di Castiglione als «das schönste Denkmal der Militär- und Feudalarchitektur des frühen 16. Jahrhunderts in Terra d'Otranto» bezeichnet, repräsentiert das Schloss eines der bedeutendsten Zeugnisse des Übergangs von der mittelalterlichen Verteidigungsarchitektur zu der Renaissance-Architektur und schenkt der Immobilie ein Szenario von absoluter Prestige und großem Charme.

Es wird klargestellt, dass die Treppe zum ersten Stock einer Wegerecht-Dienstbarkeit unterliegt, die der benachbarten Immobilie zugute kommt.

Dank der strategischen Lage, der großzügigen Flächen, der ursprünglichen architektonischen Elemente, der Außenbereiche und des spektakulären Blicks auf das Castello de' Monti stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle dar, die in eine exklusive Immobilie mit hohem historischen und kulturellen Wert investieren möchten. Eine ideale Lösung für die Realisierung eines repräsentativen Wohnsitzes, eines charmanten Hauses oder einer Struktur für die Gastgewerbebranche auf hohem Niveau, im Herzen eines der suggestivsten Dörfer des Salento.