Villa 5 Schlafzimmer, 200 m²

Gagliano del Capo, Lecce (provinz)

Salento

Lituranea Leuca - Ciolo, Salento, Apulien
D'AMICO IMMOBILIARE bietet zum Verkauf eine Villa mit Blick auf das Meer in einer der spektakulärsten Szenarien des Salento. Die überdachte Villa von 200 Quadratmetern befindet sich inmitten der mediterranen Macchia auf einem 6.000 Quadratmeter großen Grundstück, das in Richtung Adria abfällt und von Terrassen umgeben ist, die von typischen Trockenmauern begrenzt werden und sich im Naturpark Otranto "Santa Maria di Leuca" befinden.
Die zum Verkauf stehende Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die der Entwicklung des Grundstücks folgen. Das Obergeschoss besteht aus 1 Wohnzimmer und offenem Esszimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmern mit Meerblick, 2 Bädern (davon 1 im Schlafzimmer), 1 Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf das Haus mit Blick auf das Meer oder auf die Rückseite der Villa, wo sich eine Pergola befindet, ebenfalls mit Meerblick. Draußen und vor der Villa befindet sich ein Raum, der mit Pavillon, Sonnenliegen oder Tischen und Stühlen für Mittag- und Abendessen im Freien sowie der Pergola auf der Rückseite ausgestattet werden kann.
Die Etage auf der unteren Ebene besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, und einer Außenveranda mit Meerblick. Die beiden Ebenen sind von innen nicht miteinander verbunden. Beide haben einen privaten und unabhängigen Zugang. Daher können sie als zwei eigenständige Wohneinheiten genutzt werden.
Das Äußere der Villa ist komplett mit lokalem Stein bedeckt. Dies macht es perfekt in Harmonie mit der umliegenden natürlichen Umgebung. Auf der Seitenterrasse befindet sich ein Außengrill mit allem Platz, der für die Einrichtung eines Wohnbereichs mit Pavillon, Tisch, Stühlen oder Sonnenliegen erforderlich ist, um sich umgeben von Natur und angenehmen mediterranen Düften zu entspannen.
Im Garten gibt es einen Swimmingpool mit atemberaubendem Meerblick. Die Villa ist nach Südosten ausgerichtet, eine ideale Lage, um morgens den Sonnenaufgang zu bewundern, wenn die Landschaft umgeben von Nuancen, die langsam vom Blau in die Rose übergehen, bevor Sie die Sonne sehen, während sie zum Horizont hinaufsteigt. Ein magischer Ort, der spektakuläre Visionen bietet. An Tagen unter den Bergen, wenn der Himmel klar und blau ist, können Sie in der Ferne die Berge Albaniens und die nahe gelegenen griechischen Inseln sehen, die sich nur zwei Stunden Fahrt entfernt befinden. Im August hingegen steht nach Sonnenuntergang der Vollmond an der größeren, roter und schöneren Horizontlinie als je zuvor.
Das gesamte Anwesen sowie die umliegenden fallen in den Regionalpark Otranto - Santa Maria di Leuca - Bosco di Tricase. Da es sich also um einen Teil eines geschützten Gebiets handelt, wird nichts über das bereits vorhandene hinaus gebaut und das Gebiet bleibt in seiner ganzen Schönheit und Authentizität unverändert.
Das gesamte Anwesen, das sich vor der Villa erstreckt und zum Meer hin abfällt, zeichnet sich durch das Vorhandensein von Terrassen aus, die von den typischen Trockenmauern des Salento begrenzt werden. Sie sehen aus wie echte Gärten, die funktional, kreativ und originell genutzt werden können. Sie können terrassierte Gärten mit typischen mediterranen und fetten Pflanzen bauen und einen Naturpfad schaffen. Einige der Räume widmen sich der Einrichtung von Entspannungswinkeln mit Hängematten, Holzsitzen und schattigen Fliesen, in denen Sie Yoga üben oder angenehme Abende im Mondlicht verbringen können. Tatsächlich ist es in diesem Küstenabschnitt, da es nur wenige Gebäude und viele unbewohnte und wilde Räume gibt, möglich, den Himmel und die Sterne zu betrachten, insbesondere in der Nacht von San Lorenzo, ohne das Ärgernis der Lichter, die normalerweise den Blick verhindern. Ein Verhandeln, dh ein alter typischer Weg in der Landschaft des Salento, führt zum Meer. Wenn Sie ein Trekking-Liebhaber sind, gibt es in dieser Gegend mehrere Routen, die sich abwechseln und an der Küste mit Blick auf das Meer oder auf dem Land entlang der Traturi spazieren gehen.
Darüber hinaus gibt es zwei Zisternen zur Trinkwasserversorgung, die daher mit Tankwagen gefüllt werden können. Das Anwesen ist über die Hauptstraße erreichbar und führt über eine kurze unbefestigte Straße hinunter, am Ende befindet sich ein Parkplatz. Von diesem Punkt aus gehen wir über eine Steintreppe zur Villa, die von Trockenmauern und Blumenbeeten begrenzt ist, die von beiden Seiten terrassiert wurden und sich durch das Vorhandensein von mediterranem Macchia, einigen Olivenbäumen, Palmen, Kaktusfeigen und anderen Fettpflanzen auszeichnen.
Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich zwischen Santa Maria di Leuca und Ciolo
Santa Maria di Leuca ist 130 Kilometer vom Flughafen Salento in Brindisi und 90 Kilometer von Lecce entfernt.
An der äußersten Spitze Apuliens und Italiens steht Santa Maria di Leuca. Das Vorgebirge von Leuca hat sehr alte Ursprünge. Tatsächlich haben einige Untersuchungen bestätigt, dass Neandertaler dieses Gebiet besucht hat. Zeugnisse seiner Durchfahrt wurden in den Höhlen des Teufels, des Riesen und des Kindes gefunden.