Villa 5 Schlafzimmer, 170 m²

Gagliano del Capo, Lecce (provinz)

Salento

Villa direkt am Meer in Santa Maria di Leuca

Entlang der wunderschönen Ostküste, in unmittelbarer Nähe von Santa Maria di Leuca, bieten wir eine freistehende Villa in außergewöhnlicher Lage zum Verkauf an, direkt am Meer und perfekt in das natürliche Profil der Klippe integriert. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die auf ebenso vielen natürlichen Terrassen errichtet wurden, die vom Straßenrand allmählich zum Meer hin absteigen. Diese Konfiguration macht die Villa besonders malerisch: Jede Ebene interagiert mit der Landschaft und bietet unterschiedliche Ausblicke auf den Horizont, das Felsmassiv und das tiefe Blau des Adriatischen Meeres. Die Innenräume sind funktional aufgeteilt und ermöglichen es, das Anwesen sowohl als großartiges privates Wohnhaus als auch als Domizil für Gäste zu nutzen, dank der Anwesenheit einer unteren Ebene mit separater Wohnung. Die ersten beiden Ebenen bilden de facto das Hauptwohnsitz und sind intern durch einen Aufzug verbunden, ein praktisches Element in einer Villa, die entlang der natürlichen Hanglage der Küste angeordnet ist. Der untere Teil des Anwesens beherbergt, dem Abstieg zum Meer folgend, eine unabhängige Einheit mit Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. Das Wohn-Esszimmer bietet einen herrlichen Blick auf eine großzügige Terrassenfläche, die vollständig zum Meer hin offen ist. Der Pool, der sich derzeit im Bau befindet, wurde unter Berücksichtigung einer der vorhandenen natürlichen Terrassen entworfen, mit einem Eingriff mit geringer landschaftlicher Auswirkung und unter Wahrung der Morphologie des Gebiets. Das Anwesen liegt tatsächlich in einem geschützten Gebiet, Zona Parco, was seinen ökologischen Wert und die Seltenheit des Kontexts unterstreicht. Diese Villa ist nicht einfach nur ein Haus mit Meerblick: Es ist ein Anwesen, das in direkter Beziehung zur Küste, zum Licht, zur Stille und zum Horizont errichtet wurde. Eine Lösung für alle, die ein authentisches, privates und tief mediterranes Zuhause in einem der suggestivsten Abschnitte des Capo di Leuca suchen. Raumaufteilung Hauptwohnsitz - obere Ebene Die erste Ebene des Hauptwohnsitzes, die sich auf einer leicht unterhalb der Straßenebene gelegenen Höhe befindet, umfasst Eingangsbereich, einen großzügigen Raum, der in ein Wohnzimmer mit großartigen Ausblicken und ein TV-Zimmer unterteilt ist, ein Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer, einen Flur und ein Bad. Hauptwohnsitz - untere Ebene Die zweite Ebene, intern über einen Aufzug verbunden, beherbergt den Essbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Bad. Dieser Teil der Villa vervollständigt den Hauptwohnsitz und sorgt für eine komfortable Aufteilung und eine natürliche Trennung der Räume. Unabhängige Wohnung Die untere Ebene, dem Abstieg der Küste zum Meer folgend, besteht aus einer unabhängigen Wohnung mit Küche, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur und einem Bad. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrassenfläche im Erdgeschoss mit freiem Meerblick, ideal, um die Außenbereiche in absoluter Privatsphäre zu genießen. Außenbereiche Das Anwesen verfügt über etwa 5.600 qm Land und terrassenförmige Außenflächen mit Innenhöfen, Garten, Manöverflächen, Innenparkplatz und Terrassen, die zugänglich sind. Die Außenbereiche folgen dem natürlichen Verlauf der Klippe und begleiten die Villa zum Meer und schaffen eine Abfolge von Ausblicken und Panoramapunkten von großer Suggestivkraft. Ideale Nutzung Dieses Anwesen ist ideal für alle, die eine Villa mit viel Persönlichkeit an einer einzigartigen Lage suchen, mit Privatsphäre, Blick und unvergleichlichen Außenbereichen. Es eignet sich perfekt als hochwertiges Sommerhaus, exklusives Ferienhaus oder Repräsentationsdomizil für alle, die Santa Maria di Leuca aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, abseits von gewöhnlichen Lösungen. Das Vorhandensein einer unabhängigen Wohnung macht die Villa auch für alle interessant, die Familie und Freunde beherbergen möchten und dabei Unabhängigkeit und Privatsphäre wahren, oder für alle, die eine ausgewählte Nutzung im Gastgewerbe in Betracht ziehen. Eine Villa, die zwischen Fels, Himmel und Meer schwebt: ein seltenes, emotionales und tief mit der authentischen Schönheit der Küste von Santa Maria di Leuca verbundenes Anwesen.