Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 260 m²

Galatina, Lecce (provinz)

Salento

GALATINA - VIA MARCHE - ZENTRUM




Coldwell Banker Galatina bietet zum Verkauf ein Haus in der Via Marche an, das komplett renoviert werden muss und auf zwei Ebenen von jeweils etwa 130 Quadratmetern verteilt ist. Diese Immobilie bietet große Innen- und Außenräume, die neu überdacht und organisiert werden können, um nach den notwendigen Renovierungen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Im Erdgeschoss empfängt der Haupteingang die Besucher in einem großzügigen Raum mit sehr hohen Decken, die ein Gefühl von Luftigkeit und Helligkeit vermitteln. Der zentrale Flur verbindet alle Haupträume, angefangen beim Essbereich, einem großen und vielseitigen Bereich, der sich ideal für formelle Abendessen und gesellige Momente eignet. Angrenzend an den Essbereich befindet sich ein Servicebad, komfortabel und gut für die Gäste positioniert.
Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, ein großzügiger und einladender Raum. Die Küche bedarf einer Modernisierung, um funktionell und modern zu werden, mit großen Arbeitsbereichen und einem anschließenden Abstellraum, der weiteren Platz für die Aufbewahrung von Alltagsgegenständen bietet.
Das Erdgeschoss wird durch ein Wärmekraftwerk und zwei Lagerhallen ergänzt, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Der private Garten ist eine grüne Oase rund um das Haus, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Eine überdachte Veranda bietet schattige Plätze, ideal für Mittagessen im Freien oder Momente der Entspannung.


Wenn wir in den ersten Stock hinaufgehen, finden wir einen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Auf dieser Etage befinden sich drei Räume, von denen zwei große und helle Schlafzimmer sind, während der dritte derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber problemlos in ein drittes Schlafzimmer oder ein Heimbüro umgewandelt werden kann. Ein zweites Badezimmer befindet sich auf der Etage und bietet den Bewohnern des Hauses zusätzlichen Komfort.
Die beiden überdachten Veranden im ersten Stock erweitern die Wohnräume zusätzlich und schaffen perfekte Bereiche zum Entspannen am Abend, zum Lesen im Freien oder einfach zum Genießen der Aussicht auf die darunter liegende Umgebung.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Flachdach, das von der ersten Etage aus zugänglich ist und zusätzlichen vielseitigen Raum bietet. Es kann in einen Solariumbereich mit Sonnenliegen und einer Pergola für Momente völliger Entspannung unter der Sonne oder in einen hängenden Garten mit Pflanzen und Blumen verwandelt werden, die die Ästhetik verbessern und zur Wärmedämmung des Hauses beitragen.


Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie in einer privilegierten Lage personalisieren und renovieren möchten, mit großen und vielseitigen Räumen, die an die Bedürfnisse des modernen Lebens angepasst werden können, was es zu einem idealen Wohnsitz für Familien oder für diejenigen macht, die ein elegantes Zuhause suchen und einladende Umgebung im Herzen von Galatina.


Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt.