Wohnung 2 Schlafzimmer, 108 m²

Galatina, Lecce (provinz)

Salento

GALATINA - ZENTRUM - VIA SONZINI


Zum Verkauf steht in Galatina, einer bezaubernden Stadt im Herzen des Salento, diese prächtige, bezugsfertige Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.


Das Anwesen befindet sich dank einer kürzlich durchgeführten Renovierung, die zu neuen Systemen und hochwertigen Oberflächen führte, in einem hervorragenden Erhaltungszustand und erstreckt sich über 108 m2.


Der Eingang öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohnzimmer mit offener Küche, wo eine Fenstertür und ein Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus können Sie auf einen herrlichen Balkon hinaustreten, der sich ideal zum Genießen eines Morgenkaffees oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang eignet. Der Wohnbereich wird durch einen zusätzlichen Raum, der als Küchenzeile, Speisekammer oder Waschküche genutzt werden kann, sowie ein komplettes Badezimmer mit Duschkabine vervollständigt.


Der Schlafbereich befindet sich jedoch auf der anderen Seite des Hauses und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Doppel- und einem Zweibettzimmer, beide mit Zugang zu einem privaten Balkon, und einem weiteren Badezimmer.


Jedes Detail dieses Hauses ist darauf ausgelegt, Komfort zu garantieren: Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für gleichmäßige und angenehme Wärme, während die bereits installierten Klimaanlagen für Frische an heißen Sommertagen sorgen. Die Außenbeschichtung bietet zudem Sicherheit und eine hochwertige Wärmedämmung.




Die Wohnung verfügt über eine ca. 40 m² große Garage, die sich ideal für die Unterbringung mehrerer Autos oder als zusätzlicher Lagerraum eignet. Sie verfügt über einen unabhängigen Eingang vom Straßenniveau aus, der jedoch intern mit dem Erdgeschoss verbunden ist und über einen Aufzug verfügt, der die verschiedenen Etagen bedient. Darüber hinaus finden wir noch im Erdgeschoss einen Keller zur Lagernutzung.
Das Anwesen wird durch ein Flachdach mit Anschlüssen und Vorbereitung für Sonnenkollektoren vervollständigt, das problemlos ausgestattet werden kann, um im Sommer angenehme Momente im Freien zu verbringen.


Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2021 einer aufwendigen Sanierung unterzogen, mit der Erneuerung der gesamten Fassade, der Anbringung der Außenbeschichtung und der Solarpaneele, die den Aufzug und die Beleuchtung im Treppenhaus und in den Garagen mit Strom versorgen.




Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden von Galatina zu erwerben, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und den wichtigsten historischen Denkmälern der Stadt entfernt.