Villa 4 Schlafzimmer, 280 m²

Galatina, Lecce (provinz)

Salento

GALATINA - LECCE - SALENTO


Im pulsierenden und geschichtsträchtigen Herzen von Galatina bieten wir eine einzigartige unabhängige Lösung zum Verkauf an, eine weitläufige Residenz, die majestätisch in Ecklage steht und sich über ca. 280 m2 erstreckt. Mit vier unabhängigen Ausblicken und drei unterschiedlichen Eingängen zeichnet sich diese Immobilie durch ihren eleganten Charakter, ihre Vielseitigkeit in der Nutzung und die seltene Möglichkeit aus, in zwei autonome Immobilieneinheiten aufgeteilt zu werden, perfekt für diejenigen, die eine Wohnlösung mit unabhängigen Räumen für die Familie suchen. Gäste oder Investitionen.
Der Haupteingang empfängt Sie in einer eleganten und hellen Umgebung, die sich durch einen edlen Marmorboden auszeichnet, der das natürliche Licht reflektiert und jede Ecke des Wohnbereichs bereichert. Er besteht aus einem großen Doppelwohnzimmer, das für Staatsanlässe und gesellige Momente geeignet ist, und einem warmen und einladendes Esszimmer, geschmückt mit einem eleganten Kamin. Direkt vom Esszimmer aus öffnet sich eine Fenstertür auf einen Balkon, der zum Garten führt und so eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Zur Vervollständigung dieses Bereichs finden wir auch eine funktionale Küchenzeile, die gut von den Empfangsräumen getrennt ist. Der Schlafbereich hingegen besteht aus drei großen Schlafzimmern, die private und komfortable Räume bieten, begleitet von zwei Badezimmern und einem privaten Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen ruhigen Raum benötigen. Die Residenz ist vollständig von Balkonen umgeben, die für Helligkeit und einen Blick auf die terrassenförmig angelegten Grünflächen sorgen, die rund um das Grundstück abfallen und so eine Dimension der Privatsphäre und Harmonie bieten.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine Zweizimmerwohnung mit Bad und unabhängigem Zugang, eine äußerst vielseitige Umgebung, die als Nebengebäude für Gäste oder als professionelles Studio genutzt werden kann und die Nutzungsmöglichkeiten dieser prächtigen Residenz weiter bereichert. Eine Innentreppe in der Nähe der Küche führt zum exklusiven Solarbereich des Anwesens, der ein privilegiertes Panorama bietet und sich perfekt als Entspannungs- oder geselliger Bereich für Abende im Freien eignet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen überdachten Parkplatz, der über ein Schiebetor zugänglich ist und für die sichere Unterbringung mehrerer Fahrzeuge ausgelegt ist.
Dieses freistehende Haus bewahrt zwar seinen zeitlosen Charme, erfordert jedoch einige Renovierungsarbeiten, um seine architektonischen Merkmale vollständig hervorzuheben und es an moderne Bedürfnisse anzupassen und so jede Umgebung auf einzigartige und persönliche Weise aufzuwerten. In einem Wohngebiet mit zahlreichen Dienstleistungen gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die sich eine prestigeträchtige und weitläufige Residenz wünschen.
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Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt.