Villa 5 Schlafzimmer, 450 m²

Galatina, Lecce (provinz)

Salento

Villa zu verkaufen Lecce - Galatina - Villa Gaia Via Guideano

ELEGANZ UND KOMFORT IM HERZEN DER SALENTINISCHEN KAMPAGNE! - Prestigio Villa in Galatina - Eleganz, Geschichte und strategische Lage

Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Salento befindet sich diese prächtige Villa in der Nähe von Galatina, einer Ben Nota-Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist und dank ihrer zentralen Lage zwischen der Adria und dem Ionischen Meer im Herzen von Salento, ein strategisches Zentrum für den Tourismus ist. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz oder eine Luxusvilla für hochwertige touristische Vermietungen suchen.

Ein Anwesen, das an einen einzigartigen Standort grenzt.

Die Villa befindet sich auf einem leichten Hügel und dominiert die grünen Weiten, die sie umgeben und eine bezaubernde Aussicht bieten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine elegante Allee mit Feldern und einem üppigen Olivenhain mit 400 LECCINO-Pflanzen, die zu einem großen Platz mit bequemen privaten Parkplätzen führen.

Auf der linken Seite des Anwesens, in privater Lage, befindet sich ein herrlicher Pool, eine wahre Oase der Entspannung, mit großzügigen Abmessungen von 18 Metern Länge und 9 Metern Breite und mit einer Tiefe von 1,2 bis 3 Metern. Umgeben von Räumen, die der Sonne und der Ruhe gewidmet sind, ist das Gebiet ideal für Momente der Entspannung und Ruhe.

Eleganz und Funktionalität der Räume
Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf die Harmonie der Räume und die maximale Bewohnbarkeit entworfen. Die Innenräume sind gemütlich und hell, mit dem Wohnbereich mit Blick auf das Äußere und führen zu einer geräumigen und gut ausgestatteten Küche.

Der Hauptschlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei einen direkten Zugang nach außen haben, und zwei kompletten Badezimmern. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Wohnbereich.

Um die Hauptstruktur zu vervollständigen, zwei unabhängige Schlafzimmer mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang, ideal für Gäste oder für Touristen, und ein schönes Gästehaus mit Holztreppen, Wohnecke, Induktionsküche und komplettem Bad.

Das Anwesen umfasst auch ein vom Hausmeister bewohntes Nebengebäude, das aus einer Zweizimmerwohnung mit Bad und einer voll ausgestatteten Waschküche besteht.

Moderner Komfort und Nachhaltigkeit
Jeder Raum der Villa ist klimatisiert und mit Flachbild-Fernsehern ausgestattet. Mehrwert ist die Tatsache, dass das Anwesen über eine 12 kW Photovoltaikanlage verfügt, die seine Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erhöht. Draußen gibt es einen gut ausgestatteten Grill.
Auf der rechten Seite, in der Nähe der vorderen Terrasse, führt uns eine Treppe zu einer charmanten unterirdischen Höhle, sehr groß, einer jener schönen alten Zisternen, die im Laufe der Zeit viele Zisternen hatten, die in den Felsen gehauen wurden und zum Beispiel in ein kleines Beauty-Farm umgewandelt werden können.
Das Land rund um das Anwesen, insgesamt ca. 4 ha, teilweise Olivenhain und Obstgarten, schafft den besten Rahmen, um es zu verbessern.

Dieses Anwesen ist eine außergewöhnliche Gelegenheit und stellt eine perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität dar. Ideal als private Residenz auf hohem Niveau oder als Investition für eine prestigeträchtige Unterkunft, dank der strategischen Lage, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die Strände der Adria als auch die Strände des Ionischen Meeres leicht zu erreichen.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Anwesen nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

Wir sind auch in Lecce, in der Via Gabriele D'Annunzio 20.

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Villa for sale Lecce - Galatina - Villa Gaia Via Guideano

ELEGANCE AND COMFORT IN THE HEART OF THE SALENTO COUNTRYSIDE! - Prestigious Villa in Galatina - Elegance, Geschichte und strategische Position

Eingebettet in das charmante Salento Landhaus, diese prächtige Villa ist in Galatina gelegen, ein town well known for its Rich history and culture, famous for its artistic heritage and for being a strategic hub for tourism, thanks to its central position between the Adriatic Sea and the Ionian Sea, in the heart of Greece Salentina. A unique opportunity for those loooking for an exclusive residenz or a luxury villa to be used for high-profile tourist rentals.

In Renended Property in a Unique Lage.

Das Hotel liegt auf einem Shell-Rise, der dominanten Villa, die das Grün expanses als Surround it, Angebot an enchanting Panorama. Access to the property is via an elegant avenue bordered by fields and a luxuriöse oliven grove, with 400 LECCINO trees, which leads to a large square with convenient private parking spaces.

On the left side of the sommer, in a private position, there is a prächtig swimming pool, a true oasis of entspannend, with großzügige dimensions of 18 meters in length and 9 meters in width and with a defth varying from 1.2 to 3 meters. Surrounded by spaces dediziert to sun and rest, the area is ideal for moments of leisure and tranquility.

Elegance and Functionality of Spaces
Die Villa wurde mit particular attention to the harmony of the environments and maximum livability entworfen. Die Innenräume sind willkommen und bright, mit dem Wohnbereich, der das Äußere überblickt, zu einem Spaziergang und einem Wellness-Kitchen führt.

Der Hauptschleepingbereich umfasst komfortable Dreizimmerwohnungen, zwei davon, die direkt zur Außenseite und zwei voll ausgestattet sind. Ein zusätzlicher Bathroom-Service ist in der Wohngegend gelegen.

To complette the main structure, two independent bedrooms with private bathroom and independent access, ideal for guests or for tourist use, and a charming guesthouse with wooden mezzanine, living area, induction cooker and full bathroom.

Der Sommer beinhaltet auch ein Outbuilding, das von der Caritaker, einem zweistöckigen Apartment mit Bathroom und einem weiteren Wohnzimmer abhängig ist.

Moderner Komfort und Nachhaltigkeit
Each raum of the villa is air conditioned and equipped with flat screen visions. An added value is the fact that the property has a 12 kW photovoltaic system, which increases its sustainability and energety efficiency. Outside there is a well-equipped grill.
On the right side, near the front patio, a staircase leads us to a charmante underground cube, very large, one of those wonderful ancient cisterns that had mehrere nutzungen at the time, dug into the rock, convertible for example into small beauty farm.
Das Land surrounding the sommer, approximately 4 hectares in total, partly oliven grove and orchard, create the best setting to enhance it.

An Extraordinary Opportunity, this sommer represents a perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität. Ideal als High-Level-Privatresidenz oder als Kapitalanlage für eine prestigeträchtige Hospitality, thanks to its strategic position that allows easy access to both the Adriatic and Ionian beaches.

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Wir sind auch in Lecce, in der Via Gabriele D'Annunzio 20.