Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 105 m²

Galatina, Lecce (provinz)

Salento

Galatina - Via Milano | Großzügige Räumlichkeiten, privater Garten und doppelter Zugang


In einer ruhigen Wohngegend bieten wir eine helle Wohnung im Hochparterre innerhalb eines kleinen Komplexes von nur vier Wohneinheiten zum Verkauf an, bestehend aus zwei Hochparterrewohnungen und zwei Wohnungen im ersten Stock.
Der Haupteingang zum Haus führt über wenige Stufen eines gemeinsamen Treppenhauses, das die Wohnungen auf dieser Etage bedient. Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt jedoch im herrlichen, ca. 100 Quadratmeter großen Privatgarten - ein seltenes Angebot für Immobilien dieser Art, ideal, um die Natur in absoluter Privatsphäre zu genießen. Dank der Ecklage ist die Zufahrt über ein Tor möglich, und es besteht die Möglichkeit, bequem zwei Autos auf dem Grundstück zu parken.
Vom Garten führen zwei Stufen direkt in die Küche und eines der Schlafzimmer, dank der erhöhten Lage der Wohnung. Dieser Eingang dient derzeit als Nebeneingang, könnte aber mit einer einfachen Renovierung zum Haupteingang umgebaut werden, wodurch die Wohnung völlig unabhängig und vom gemeinsamen Treppenhaus getrennt wäre.
Die Innenräume sind geräumig und gut aufgeteilt: ein einladendes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Kamin, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum neben dem Wohnbereich - ideal zur optimalen Raumnutzung. Das Haus verfügt über eine unabhängige Heizung, die für Komfort und eine unabhängige Kontrolle der Energiekosten sorgt.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, bietet aber die Möglichkeit, sie nach zeitgenössischem Geschmack und Bedarf zu modernisieren, wodurch ihr Potenzial weiter gesteigert und sie vollständig an die Erwartungen des Käufers angepasst werden kann.
Galatina ist der ideale Hauptwohnsitz für Familien, die viel Platz und einen privaten Garten in der Stadt suchen, und bietet gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dank seiner Lage im Salento und der wachsenden touristischen Attraktivität eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Ferienhaus oder Unterkunft.
Eine Wohnung, die eine angenehme Größe, einen exklusiven Außenbereich und die reale Möglichkeit, sich zu einer völlig unabhängigen Lösung zu entwickeln, vereint.


Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt.