Palast 26 Schlafzimmer, 5000 m²

Galatina, Lecce (provinz)

Salento

Die Tartaro Theatre Galleries - Eine Ikone im Herzen von Salento


Im historischen Zentrum von Galatina, nur 20 km von Lecce und unweit der Adria- und Ionischen Küste entfernt, im authentischen Herzen des Salento, bietet Coldwell Banker Galatina den exklusiven Verkauf eines Immobilienkomplexes von außergewöhnlichem historischem, architektonischem und kommerziellem Wert an: Le Gallerie Teatro Tartaro.
Ein symbolträchtiger Ort, die Weiterentwicklung eines alten Theaters, das seit 1930 aktiv ist und seit Generationen ein kultureller und sozialer Bezugspunkt in der Region ist.
Nach einer radikalen und fachmännischen Renovierung (2003-2007), die von führenden Architektur- und Ingenieurbüros entworfen wurde, präsentiert sich das Gebäude heute als zeitgenössisches Meisterwerk hinter einer monumentalen Jugendstilfassade, das historische Erinnerung und eine Vision der Zukunft zu vereinen vermag.


Hauptmerkmale:
Sehr zentrale Lage im Herzen der Stadt. Insgesamt 5 Etagen (4 oberirdisch). Gesamtfläche: ca. 5.000 m². 26 Gewerbeflächen mit ca. 2.000 m². 1 zweigeschossiges Lounge-Restaurant (Stahl und Glas). 1 Bar im Erdgeschoss. 1 Kino-/Konferenzraum mit 266 Plätzen. 25 Tiefgaragenstellplätze + Abstellraum. Drei Panoramaaufzüge mit atemberaubender Aussicht.

Der Komplex ist um einen großen Innenhof herum strukturiert, der von einer leuchtenden Aluminium- und Glaskonstruktion überdacht ist: ein wahrer „überdachter Platz", der mit dem Himmel und dem umgebenden Stadtgefüge interagiert und so ein einzigartiges architektonisches Erlebnis in der Gegend schafft.


Die Tartaro Galleries sind nicht nur eine Gewerbeimmobilie, sondern ein strategisches, einkommensgenerierendes Anlagegut mit vielfältigem Potenzial:
Multifunktionales Einkaufszentrum, Kultur- und Konferenzzentrum, Veranstaltungs-, Show- und Unterhaltungszentrum, langfristige Immobilieninvestition in einer der dynamischsten Regionen Süditaliens.

Galatina zählt zu den lebendigsten und kulturell bedeutendsten Städten der Provinz Lecce und zieht stetig Einwohner und Touristen an. Dank ihrer zentralen Lage zwischen den beiden Küsten ist die Stadt sowohl für den lokalen als auch für den internationalen Tourismus äußerst attraktiv.


Das Anwesen vereint auf seltene Weise historische Bedeutung, herausragende Architektur und finanzielle Stabilität. Ein bereits gut strukturierter, ikonischer und wiedererkennbarer Komplex, der durch strategisches und innovatives Management weiter aufgewertet werden kann.
Eine Chance für zukunftsorientierte Investoren, die das Potenzial einer einzigartigen Immobilie im Herzen einer der dynamischsten und attraktivsten Regionen Süditaliens erkennen.