Villa 3 Schlafzimmer, 180 m²

Galatina, Lecce (provinz)

Salento

GALATINA - NOTAR IACO BEZIRK


Im Herzen der Landschaft von Galatina, in Contrada Notaro Iaco, bietet Coldwell Banker eine freistehende Villa zum Verkauf an, die die ideale Lösung für all jene darstellt, die in Ruhe und Abgeschiedenheit leben möchten, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, das Stadtzentrum und die wichtigsten Einrichtungen in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Ebene und umfasst ca. 180 Quadratmeter. Dank der optimalen Ausrichtung und der zahlreichen Fenster bietet es großzügige, funktionale und außergewöhnlich helle Räume. Der Eingang führt in einen großen, einladenden Wohnbereich, der von Tageslicht durchflutet wird und mit dem Esszimmer verbunden ist. Die Wohnküche mit Kamin, angrenzender Speisekammer und Gäste-WC/Waschküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden in jeder Jahreszeit ein.
Der Schlafbereich, der gut von den Wohnbereichen getrennt ist, verfügt über zwei geräumige Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zusätzliches Badezimmer und gewährleistet so Praktikabilität und Komfort für die ganze Familie.


Das Anwesen ist von einem ca. 4.931 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, das Privatsphäre, Ruhe und großzügigen Wohnraum im Freien garantiert. Die Veranda mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein, während die Einfahrt ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Ein großer Abstellraum von ca. 129 Quadratmetern und ein Doppeltor sorgen für einen praktischen und funktionalen Zugang.


Obwohl eine strukturelle Sanierung erforderlich ist, bietet diese Villa dank ihrer großzügigen Innenräume, der außergewöhnlichen Lichtverhältnisse, des weitläufigen Grundstücks und der ruhigen Lage inmitten der idyllischen Landschaft des Salento und dennoch optimaler Anbindung an Galatina und die wichtigsten Städte der Region alle Voraussetzungen, um zu einem repräsentativen Privathaus zu werden. Ein Anwesen mit großem Potenzial, ideal für alle, die von einem individuell gestalteten Zuhause in einem exklusiven und authentischen Ambiente träumen.


Galatina, eine geschichtsträchtige und kulturell reiche Stadt mit malerischen Gassen und architektonischen Schätzen, ist der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheit des Salento zu entdecken. Sie liegt nur 20 km von Lecce und 18 km von Gallipoli entfernt. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist Galatina bequem zu erreichen.