Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 900 m²

Galatina, Lecce (provinz)

Salento

GALATINA
ELEGANTE FREISTEHENDES HAUS MIT GARTEN
Im Herzen von Galatina, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage, bieten wir ein freistehendes Anwesen von ca. 870 qm zum Verkauf an, verteilt auf zwei Hauptetagen und einen großzügigen multifunktionalen Keller. Das Anwesen wird durch einen hinteren Garten und große Veranden und Terrassen im Erdgeschoss bereichert.

Im Erdgeschoss, mit ca. 300 qm, befindet sich das größere, einladende und helle Wohnhaus, dank der hohen Decken von gut 3 Metern, die allen Räumen ein großzügiges Raumgefühl verleihen.
Der Wohnbereich umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein repräsentatives Wohnzimmer mit Balkon, ein elegantes Arbeitszimmer und einen komfortablen Ess-/Speisebereich, der an die Küche mit Kamin und den Waschbereich mit Abstellraum angrenzt. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zu einer Veranda, die auf den ca. 350 qm großen hinteren Garten mit Blick blickt, eine grüne, private Oase, ideal für Abendessen im Freien und Entspannungsmomente.

Der erste Stock, der über einen separaten Treppenraum erreichbar ist, beherbergt zwei separate Wohnungen, eine von ca. 115 qm und die andere von ca. 126 qm, beide bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. Die beiden Einheiten bieten Blick auf Terrassen und Balkone im Erdgeschoss und sind perfekt, um Familie und Freunde völlig unabhängig zu beherbergen oder auch zur Vermietung anzubieten.

Das Anwesen wird durch die Dachterrasse und einen Keller von ca. 330 qm vervollständigt, ein großzügiger multifunktionaler Raum, der in mehrere Räume unterteilt ist und über ein Bad und eine bequeme Auffahrt verfügt.
Eine perfekte Umgebung, um sie als Taverne, privates Fitnessstudio, Labor, Hobbyraum oder großen Lagerraum/Garage zu nutzen.

Dank der internen Aufteilung und der verschiedenen separaten Eingänge stellt das Anwesen die ideale Wahl dar, sowohl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Mehrfamilienresidenz suchen, als auch für diejenigen, die eine Struktur für die Gastgewerbebranche realisieren oder Wohnen und professionelles Büro kombinieren möchten.

Es liegt außerdem nur wenige Schritte vom eleganten historischen Zentrum von Galatina entfernt, einer der beliebtesten Gemeinden des Salento, dank seiner Barockarchitektur, seiner Plätze, Geschäfte und zahlreichen Lokale und Restaurants. Es liegt außerdem 25 km von Lecce, 30 km von Gallipoli und 70 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

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