Wohnung 2 Schlafzimmer, 189 m²

Galatina, Lecce (provinz)

Salento

GALATINA- LECCE - SALENTO
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Galatina entfernt, in einer strategischen und gleichzeitig ruhigen und verkehrsfernen Lage, bieten wir ein geräumiges freistehendes Haus von ca. 175 qm zum Verkauf an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und über einen exklusiven Dachbereich und eine Photovoltaikanlage verfügt.
Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume, Helligkeit der Umgebungen, funktionale Aufteilung und ausgezeichnete Energieeffizienz aus, was sie zu einer idealen Lösung sowohl für eine Familie als auch für alle macht, die ein freistehendes Haus mit großzügigen, zu lebenden und zu personalisierenden Räumen suchen.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt im Erdgeschoss, wo wir eine komfortable und geräumige Umgebung finden, ideal als Lagerraum, Abstellraum oder zur Unterbringung kleinerer Fahrzeuge. Von hier aus führt eine raffinierte Marmortreppe, die sich durch großzügige Landungen auszeichnet, in den Wohnbereich.
Das Haus hat einen regelmäßigen und gut organisierten Grundriss mit großzügigen und leicht zu möblierenden Räumen.
Der Wohnbereich besteht aus einer großen Küche mit angrenzendem Essbereich, der direkt mit dem großzügigen Eckbalkon in Verbindung steht, einem angenehmen Raum, der sich im Freien genießen lässt und ideal für entspannte Momente ist.
Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelzimmer und zwei Badezimmer, während auf der abseits gelegenen Seite des Hauses ein elegantes Repräsentationswohnzimmer Platz findet, perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen.
Die doppelte Ausrichtung garantiert eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und eine angenehme Belüftung der Räume den ganzen Tag über.
Vervollständigt wird die Immobilie im zweiten Stock durch den exklusiven Dachbereich, einen wertvollen Außenbereich, der weitere Nutzungsmöglichkeiten und Personalisierungsmöglichkeiten bietet. Neben dem Dachboden befindet sich ein Technikraum, der direkt auf den Dachbereich ausgerichtet ist und ideal als Waschküche, Service-Raum oder Nebenraum dient.
Das Haus ist bereits an die wichtigsten Versorgungsnetze angeschlossen und bezugsfertig. Der Wohnkomfort wird durch die Zentralheizung mit Gusseisenheizkörpern gewährleistet, während die bereits installierte Photovoltaikanlage einen wichtigen Mehrwert darstellt und dazu beiträgt, den Energieverbrauch und -kosten zu senken.
Eine komplette Lösung, die sich durch großzügige Größe, Unabhängigkeit, private Außenbereiche und Aufmerksamkeit für Energieeffizienz in einer günstigen Lage auszeichnet, um das Zentrum von Galatina und alle wichtigen Dienstleistungen zu erreichen.
Galatina liegt außerdem 25 km von Lecce, 30 km von Gallipoli und 70 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!