Villa 3 Schlafzimmer, 165 m²

Galatone, Lecce (provinz)

Salento

GALATONE - VIA GIOVANNI XXIII


Zu verkaufen in Galatone, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, prächtige, unabhängige Villa, die Ende der 1980er Jahre erbaut wurde und nie bewohnt wurde, in neuwertigem Zustand. Das Anwesen erstreckt sich über ein Erdgeschoss von 165 m2 und einen großen Keller von 140 m2, gut gestaltet und hell dank der großen Außenbereiche, die das Haus umgeben, mit einem großen Seitenhof, der zum schönen Garten hinter dem Haus einlädt.


Im Erdgeschoss der Villa betreten Sie über einen großen Eingang ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Das Wohnzimmer wird durch eine eindrucksvolle Wand bereichert, die mit Steinziegeln aus Trani und Rosso di Verona verkleidet ist, sowie durch einen bedeutenden Kamin, dem nur die letzten Details fehlen, der aber bereits mit einem Wärmekanalsystem ausgestattet ist. Das angeschlossene Esszimmer verfügt über Holzbalkendecken, die dem Raum Charakter verleihen. Um den geräumigen und funktionalen Wohnbereich zu vervollständigen, finden wir die Küche, ebenfalls mit einem Steinkamin. Von dieser Umgebung aus haben Sie direkten Zugang zum privaten Garten, der das Haus umgibt. Der große Außenbereich, teilweise bepflanzt und teilweise mit Porphyr gepflastert, bietet hervorragende Privatsphäre und Funktionalität und ermöglicht Ihnen außerdem einen weiteren praktischen Zugang zum Wohnbereich und einen Platz zum bequemen Parken Ihrer Autos.
Der perfekt getrennte Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit Fenstern und gut beleuchtet, sowie einem kompletten und funktionalen Badezimmer.
Besonders vielseitig und hell ist der Keller, der sowohl von innen über eine Marmortreppe als auch von außen über eine gemeinsame Rampe erreichbar ist. Es kann als Taverne, Abstellraum oder Garage genutzt werden und verfügt außerdem über ein Servicebad und einen zusätzlichen Abstellraum, was endlose Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Innenausstattung, wie zum Beispiel die Türen aus Kiefernholz, können nach Ihren Wünschen gestaltet werden, während die doppelt verglasten Fenster im englischen Stil für maximalen thermischen und akustischen Komfort sorgen.


Diese Villa mit modernem Grundriss und großen Räumen ist perfekt für diejenigen, die das Leben in einer einladenden und funktionalen Freiraumumgebung lieben, und genießt dank ihrer privilegierten Lage eine außergewöhnliche Helligkeit in jeder Ecke des Hauses.
Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine unabhängige Lösung mit Garten in einem exklusiven Wohnumfeld und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt suchen. Verpassen Sie es nicht!


Galatone liegt 16 km von Gallipoli, 70 km vom Flughafen Brindisi und 16 km von Lecce entfernt.