Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 400 m²

Gallipoli, Lecce (provinz)

Salento

Gallipoli - LECCE - SALENTO

Wegen seines unerschöpflichen Charmes und seiner atemberaubenden Sonnenuntergänge, dank seiner bezaubernden Landschaft, seines architektonischen und kulturellen Reichtums wird Gallipoli die „schöne Stadt" genannt und ist auf der ganzen Welt als „Perle des Ionischen Meeres" bekannt.
Wir bieten zum Verkauf in einer ruhigen Wohngegend, aber gleichzeitig nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und dem Stadtzentrum entfernt, in strategischer Lage, eine schöne Reihenvilla mit Meerblick, von großer Größe und mit der Möglichkeit weiterer Erweiterungen an Erweiterung.
Auf vier Ebenen verteilt, verfügt es zusätzlich zum Flachdach über zwei unabhängige Eingänge und verfügt daher über ein hervorragendes Potenzial, sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz als auch als Unterkunftseinrichtung, in einem hervorragenden Wartungszustand und mit Liebe zum Detail, um Komfort zu bieten und Funktionalität.
Im Erdgeschoss gibt es einen hellen Wohnbereich von ca. 85 m2 mit Kochnische, getrennt vom Küchen-/Essbereich und vom Doppelwohnzimmer, mit Bad; im ersten Stock Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Alle mit Doppelbelichtung und Doppelblick auf komfortable und große überdachte Veranden, von denen aus Sie einen herrlichen Meerblick genießen können.
Über eine Innentreppe gelangen Sie ebenfalls in die zweite Etage mit einem als Wasch-/Bügelraum genutzten Raum mit Blick auf die etwa 65 Quadratmeter große Terrasse sowie einem Flachdach, auf dem eine Zisterne für eine zusätzliche Warmwasserreserve installiert wurde.
Im Untergeschoss befinden sich etwa 100 Quadratmeter, die derzeit auf der einen Seite als Taverne mit einem schönen Steinkamin, einer Küche und einem Badezimmer und auf der anderen Seite als Hobbyraum mit Küche und Garage genutzt werden. Letzterem geht ein komfortabler Außenbereich voraus, der mit einem hübschen Blumendach überdacht ist und als zweiter überdachter Parkplatz genutzt werden kann.
Hervorragende Oberflächen, von den Garofoli-Türen über den Marmor Rosa Alicante, der für die gesamte Innentreppe verwendet wurde, über den erstklassigen Bodenbelag bis hin zum Stein, der für die Außenwände verwendet wurde. Die ständige Aufmerksamkeit für jedes ästhetisch-strukturelle Detail macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition.

Gallipoli, eine der schönsten und bekanntesten Städte an der ionischen Küste, liegt 40 km von Lecce, 57 km von Otranto, 85 km vom Flughafen Brindisi und 206 km vom Flughafen Bari entfernt.