Gewerbeimmobilie , 54421 m²

Gallipoli, Lecce (provinz)

Salento

GALLIPOLI
Eingebettet in das Herz des Salento, im "Li Monaci" der berühmten Gallipoli, bieten wir einen prestigeträchtigen Immobilienkomplex zum Verkauf an, der aus einem charmanten historischen Anwesen mit Sterngewölben und großen Grundstücken mit unterschiedlichen Nutzungszielen besteht.
Das Hauptgebäude, das sich durch die typischen und faszinierenden Sterngewölbe aus Tuffsteinen aus dem frühen 20. Jahrhundert auszeichnet, erstreckt sich über ca. 60 qm.
Es besteht aus einem einzigen Raum, der über nach Geschlecht getrennte Toiletten verfügt und sich zu einem großen gepflasterten Innenhof von ca. 2.000 Quadratmetern öffnet. Dank dieser Eigenschaften und des bereits anerkannten kommerziellen Ziels eignet sich das Anwesen perfekt für Veranstaltungen, Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten im Freien.
Das angrenzende Grundstück, das das Grundstück vervollständigt, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 54.421 Quadratmetern.
Zum größten Teil besteht es aus bereits stillgelegten Kalksteinbrüchen, die hauptsächlich flach und vegetativ sind, mit Ausnahme eines Teils im Südwesten, der von einem Olivenhain eingenommen wird. Die Gebiete verteilen sich auf verschiedene städtebauliche Ziele: 9.106 qm in Bereich F2.18 (private Sport- und Freizeitgeräte), 34.028 qm in Bereich E1 (normale landwirtschaftliche Produktion) und 11.679 qm in Bereich E2 (Landwirtschaft mit vorherrschenden Baumkulturen).
Das Anwesen verfügt über eine prestigeträchtige Geschichte: In der Vergangenheit war es der Sitz einer der berühmtesten Discos des Salento, die über die für Unterhaltungsaktivitäten erforderlichen Lizenzen verfügt und in der Lage ist, Zehntausende von Menschen während der Sommersaison anzuziehen. Hier haben international renommierte Künstler gezeigt, die dazu beitragen, ihre Berühmtheit zu festigen und sie zu einem Bezugspunkt im Panorama der lokalen Unterhaltung zu machen.
Das Foto in der Anzeige stellt sowohl den aktuellen Sachstand der Immobilie als auch den Zustand dar, in dem sie in der Vergangenheit während der Verwaltung der Disco und der Catering- und Baraktivitäten war.
Dank der strategischen Lage, die von den Hauptverkehrsadern (SS 274 und SS 101) leicht zu erreichen ist, und der Verfügbarkeit großer Parkplätze eignet sich der Komplex für mehrere Entwicklungen: von der Reaktivierung als Tanzraum über das Restaurant bis hin zum Bau von Sport- und Freizeiteinrichtungen (Wasserpark, Kartodromo usw.).