Villa 3 Schlafzimmer, 140 m²

Gallipoli, Lecce (provinz)

Salento

mediterrane Oase in wenigen Schritten vom Meer entfernt - Ihre Privatresidenz in Gallipoli
Nur 150 Meter vom kristallklaren Wasser von Gallipoli entfernt, stellt diese fein restaurierte mediterrane Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Eleganz und Küsten Charme dar.
Mit einer Gesamtfläche von 1.160 Quadratmetern ist dieses exklusive Anwesen für diejenigen gedacht, die Privatsphäre, bewohnbare Außenbereiche und einen authentischen italienischen Lebensstil wünschen, nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt.

EIGENSCHAFTEN DES EIGENTUMS:
140 qm Haus komplett renoviert mit feinen Oberflächen
3 Schlafzimmer - alle mit begehbarem Kleiderschrank
2 moderne Badezimmer + separate Waschküche
Heller offener Raum von 60 Quadratmetern mit Wohnbereich und offener Küche
Über 50 qm Balkone mit herrlichem Meerblick
550 qm privater Garten
40 qm Garage + interner Parkplatz
100 qm schattige Veranda, Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für ein externes Badezimmer
gewidmeter Bereich von 100 qm für Swimmingpool und Grillplatz
110 qm Panoramaterrasse auf dem Dach, perfekt für die Installation von Sonnenkollektoren oder den Bau eines bezaubernden Wintergartens oder einer Panorama-Lounge
2 unabhängige Eingänge - ideal für die Begrüßung von Gästen oder die Schaffung eines autonomen Bereichs für Vermietungen

??? STRATEGISCHER LAGE:
Nur 150 Meter vom Meer entfernt
200 Meter von der beliebtesten Hauptstraße von Gallipoli entfernt (Geschäfte, Clubs, Restaurants)
Weniger als 1 km vom historischen Zentrum und dem Schloss Gallipoli entfernt
Hervorragend verbunden, aber umgeben von Ruhe

Das ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine echte Lebensinvestition.
Ideal als private Residenz, Ferienhaus oder Luxusimmobilie zum Einkommen, im Herzen des authentischsten Salento.
Die 110 m2 große Terrasse eröffnet die Möglichkeit, einen exklusiven Außenbereich mit Aussicht, Energieeffizienz und zukünftigem Mehrwert zu schaffen.
Mit großen Räumen, flexiblen Lösungen und der Möglichkeit der Erweiterung ist diese Villa bereit, Ihre persönliche mediterrane Zuflucht zu werden.

??? Besuche sind nur nach Vereinbarung verfügbar.
Kontaktieren Sie uns heute, um die komplette Broschüre, die Videotour und die technischen Grundrisse zu erhalten.