Willkommen im bezaubernden Bauernhaus im typischen Salento-Stil mit Tonnen- und Sterngewölben, die die traditionelle Architektur der Gegend widerspiegeln. Dieses sorgfältig renovierte Gebäude bietet eine Umgebung, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Wir befinden uns in Alezio, Contrada Castellana Fabbrica, nur wenige Kilometer vom herrlichen Meer von Gallipoli entfernt. • Hauptmerkmale: • 7 Schlafzimmer zur bequemen Unterbringung von Familie und Freunden. • Geräumige Veranden zum Genießen von Abendessen im Freien und atemberaubenden Sonnenuntergängen im Salento. • Ein Schwimmbad, in dem Sie sich an heißen Sommertagen entspannen und abkühlen können. • Ein üppiges Land: • 5 Hektar Land, aufgeteilt in Olivenhaine, Negramaro-Weinberge, bunte Obstgärten, Zitronenhaine, verschiedene Walnussbäume, einen kleinen Gemüsegarten und einen majestätischen Wald mit Eichen, der eine Vielzahl lokaler Produkte und eine bezaubernde natürliche Umgebung bietet . In einer ruhigen und malerischen Gegend von Salento gelegen, garantiert dieses Bauernhaus die Privatsphäre und Gelassenheit, die viele suchen, und zwar so sehr, dass es als „die Ruhe der Seele“ gilt. Flaggschiff: die großen Räume für Aperitifs und Entspannung mit faszinierenden und magischen Ecken mit visuellen Einblicken, die dieses Anwesen mit charakteristischen und historischen Merkmalen von absolutem Wert machen, mit Nischen, Einrichtungsgegenständen aus Lecce-Stein und typischen stern- und tonnenförmigen Gewölben aus Carparo. Die Inneneinrichtung ist bis ins kleinste Detail durchdacht und mit authentischen Akzenten versehen, die eine einladende und einzigartige Atmosphäre schaffen. Das Anwesen eignet sich ideal als privater Wohnsitz und ist derzeit ein etablierter Beherbergungsbetrieb mit agrotouristischen Aktivitäten. Die Einzigartigkeit des einzelnen Körpers, die Unabhängigkeit, die exklusive Lage, die Besonderheit der Räume mit einer hervorragenden Raumaufteilung machen diese Immobilie von außerordentlichem Wert. Klimatisiert und möbliert. Ref. G-1800 Cl. En. G Der Name Gallipoli (Caddhrìpuli im Gallipoli-Dialekt) leitet sich vom griechischen „Kalé Polis“ ab, was „schöne Stadt“ bedeutet. Die an der Westküste der Salento-Halbinsel gelegene Stadt erstreckt sich mit einer Küstenlinie von etwa 20 km bis zum Ionischen Meer, zu der auch die Städte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie gehören, und ist in zwei Teile geteilt: den Dorf, das den modernsten Teil der Stadt beherbergt, und das historische Zentrum, das auf einer Insel liegt und über eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert mit dem Festland verbunden ist. Von bemerkenswerter historisch-naturalistischer Bedeutung ist die Insel Sant'Andrea, etwa eine Meile vor der Küste des historischen Zentrums, die durch die Anwesenheit wilder Tiere wie der korsischen Möwe gekennzeichnet ist. Die gesamte Küste verfügt über einen niedrigen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, der aus herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser besteht, die im Sommer sehr beliebt sind, und durchsetzt mit Klippen, die zu Stränden und versteckten Ecken führen.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Gehöft
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
456 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
9
Land
5 ha
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
G-1800
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
67.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
144.0 km - Crotone CRV - S.Anna
160.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
199.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Öffentlicher Verkehr
930 m - Bushaltestelle
2.0 km - Bahnhof - Alezio
Autobahnausfahrt
100.1 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus
1.6 km - Ospedale Sacro Cuore
Küste
2.7 km
Skigebiet
152.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
1.9 km - Supermarkt - Supermac
2.8 km - Bäckerei - Panificio Primavera
3.9 km - Gemüseladen - Ortofrutta
3.9 km - Konditorei - Martinucci Laboratory
Essen gehen
710 m - Restaurant
2.3 km - Bar
2.8 km - Café
2.8 km - Fast-Food-Restaurant - Fiorucci
Sportliche Aktivitäten
1.6 km - Sportzentrum - SSD Gallipoli Football 1909 - Fußball
11.3 km - Reitzentrum
11.9 km - Fitnessstudio - Palestra asd Budokai Body's Energy
39.9 km - Golfklub - Acaia Golf Resort
Schulen
2.3 km - Schule - Istituto di istruzione superiore "Amerigo Vespucci"
31.5 km - Universität - Campus Ecotekne
124.9 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheke
2.1 km - Apotheke - Farmacia Comunale
Tierarztpraxis
10.0 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria San Francesco
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben. Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.
Gute Dinge kommen zu denen, die sich für unsere E-Mails anmelden!
Sie werden erhalten:
Beste Angebote italienischer Immobilien
Updates über unsere Leistungen
Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz. Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.