Wohnung 2 Schlafzimmer, 130 m²

Gallipoli, Lecce (provinz)

Salento

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Licht des Meeres aufzuwachen und atemberaubende Sonnenuntergänge direkt von Ihrer Terrasse aus zu genießen: diese Lösung wurde für alle entwickelt, die Komfort, Platz und einen einzigartigen Blick auf die Küste von Gallipoli suchen.
Das Apartment befindet sich im dritten Stock eines eleganten Wohngebäudes mit Aufzug und empfängt uns mit einem bequemen Flur, der alle Räume des Hauses praktisch miteinander verbindet. Der Wohnbereich besteht aus einer bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick und einer Essecke mit einem weiteren kleinen Balkon mit Blick. Der Schlafbereich besteht aus n. 2 Schlafzimmern, jedes mit direktem Zugang zum Balkon, es gibt 2 Badezimmer, eines mit Dusche, sowie einen bequemen Abstellraum.
Die Immobilie ist ausgestattet mit:
Innenfenster aus Holz und Außenfenster aus Aluminium mit Doppelverglasung und Rollläden
Heizungsanlage in allen Räumen mit Heizkörpern, Vorbereitung für Erdgas (Zähler und Heizkessel fehlen)
Klimaanlage, unabhängige Versorgung, Alarmanlage, Schornstein, Telefonanlage, Gemeinschaftsantenne
Ausgezeichnete Wärmedämmung, das gesamte Gebäude wurde einer Fassadenrenovierung unterzogen, Anlagen in Ordnung
Vervollständigt werden das Anwesen durch eine Garage von ca. 30 qm und zwei bequeme Balkone, einer davon groß und bewohnbar, der es ermöglicht, überraschende Sonnenuntergänge jeden Tag zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Corso Italia, in einer halbzentralen und Wohngegend, ruhig, aber gut angebunden, in einem gepflegten und bewohnbaren Kontext, ideal für alle, die Ruhe ohne Verzicht auf Komfort suchen.
**Dienstleistungen in Reichweite**
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben bequem und angenehm macht: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Bars, Dienstleistungen für Haus und Person sowie ein lebendiger Marktbereich. Eine strategische Lage, die Praktikabilität und Lebensqualität vereint und diese Lösung nicht nur als Wohnsitz, sondern auch als Investition mit großem Potenzial ideal macht.
Eine komplette, helle Lösung mit gut definierten Räumen, das Apartment wird teilweise möbliert verkauft.
Gallipoli, einer der renommiertesten Orte an der Ionischen Küste, liegt 40 km von Lecce, 60 km von Otranto und der Adria sowie 80 km vom Flughafen Brindisi entfernt.