Wohnung 3 Schlafzimmer, 187 m²

Gallipoli, Lecce (provinz)

Salento

Panoramapartment mit Meerblick und großzügigem Terrassenbereich auf Augenhöhe, Gallipoli

Wir bieten eine spektakuläre Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Meerblick in Gallipoli zum Verkauf an, eine exklusive und sofort bewohnte Wohnung, die von Innenarchitekten bis ins kleinste Detail gepflegt wurde. Jeder Raum wurde entworfen, um Komfort zu bieten, ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit nur wenigen Wohneinheiten und garantiert Ruhe und Privatsphäre und befindet sich dennoch in einer günstigen und gut angebundenen Lage.

Die Immobilie: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen, hellen Wohnzimmer im modernen Design begrüßt, das durch hochwertige Oberflächen veredelt wird, wobei das Holz des Parketts und das natürliche Licht, das durch die großen Fenster strömt, eine einladende Atmosphäre schafft. Es ist das Herzstück des Hauses, wo Sie Abendessen, Familiennachmittage oder einfach nur vor dem Kamin entspannen können. Das Wohnzimmer beherbergt bequem einen Essbereich mit großem Tisch und eine Sofaecke. 

Die großen Fenster mit Meerblick erhellen den gesamten Raum und öffnen sich auf eine großzügige Terrasse auf Augenhöhe, die perfekt für Mittagessen, Abendessen und Entspannungsmomente ist. Ein erhöhter Whirlpool mit Übergangswasser, Chromotherapie und Hydromassage machen das Ganze noch besonderer: eine echte Oase der Ruhe.

Weiter im Inneren befindet sich die Küche, die elegant und perfekt in das Wohnzimmer integriert ist, dank versenkbarer Türen hinter einer ausgestatteten Wand mit einer wunderschönen zentralen Insel. Von hier aus können Sie mit Blick auf das Meer kochen und jeden Moment zu einem Erlebnis machen. Es gibt auch einen Tisch für Frühstück und schnelle Mittagessen, von hier aus haben Sie über ein Fenster Zugang zur zweiten Service-Terrasse mit Technikschacht und Vorbereitung für einen Außenküchenbereich.

Der Schlafbereich, der vom Rest des Hauses getrennt ist, garantiert alle notwendige Ruhe und beherbergt insgesamt drei Schlafzimmer: das erste, das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Bad, hat direkten Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Die anderen beiden, etwas kleineren Schlafzimmer sind perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, beide hell und mit großen Fenstern ausgestattet. Eines der beiden verfügt auch über ein Ankleidezimmer.

Vervollständigen Sie die Wohnung zwei fein eingerichtete Badezimmer, eines mit Duschkabine und eines mit Badewanne, beide mit opaken Sanitärartikeln und Designarmaturen. 

Eine komfortable und gut organisierte Waschküche.
Vorhandene und durchdachte Einbauschränke, die darauf ausgelegt sind, jeden Raum optimal zu nutzen.
LED-Beleuchtung und eingelassene Spots für einen harmonischen und kontinuierlichen Effekt in jedem Raum.

Die ursprüngliche Bodenbelag ist hochwertiges Feinsteinzeug und darüber wurde ein wertvoller Holzboden verlegt, der allen Räumen Wärme und Raffinesse verleiht. Eine reversible Wahl, die mit Bedacht getroffen wurde und es Ihnen ermöglicht, bei Bedarf die ursprüngliche Bodenbelag leicht wiederherzustellen, ohne invasive oder schädliche Eingriffe vorzunehmen. In den Bädern ist der Boden mit einem Parkett-Optik-Feinsteinzeug ausgelegt. 

Die Heizung ist Fußbodenheizung: Ideal für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, sorgt sie für eine konstante Temperatur in allen Räumen gleichzeitig.

Die Klimatisierung ist im Wohnbereich kanalisert für eine gleichmäßige Temperatur und individuelle Klimaanlagen in den Schlafzimmern (ein Schlafzimmer nur mit Vorbereitung).

Die Außenschnitzereien sind weißer PVC mit Doppelverglasung der Marke NURITH mit elektrischen Rollläden in Grau, die Eingangstür ist gepanzert und die Innenschnitzereien sind aus Holz. 

Darüber hinaus gibt es ein Alarmsystem mit Videoüberwachung für die maximale Sicherheit der Wohnung.

Auto-Box im Preis inbegriffen im Untergeschoss mit automatischem Tor.

Das 2017 gebaute Dachgeschoss befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Eingriffe: Es ist bereit, neue Eigentümer in einer raffinierten Atmosphäre willkommen zu heißen.