Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Gallipoli, Lecce (provinz)

Salento

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
Nur wenige Minuten vom Eingang der herrlichen Gallipoli entfernt, in einer ruhigen und abgelegenen Lage inmitten der salentinischen Landschaft, bieten wir eine Immobilie von großem Charme zum Verkauf an, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition im Gastgewerbe.
Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 155 qm zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus, die gut verteilt sind: vier Zimmer, die drei Schlafzimmer, einen Essbereich mit angrenzender Küche und zwei Badezimmer umfassen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten sollen.
Vervollständigt wird die Immobilie durch ein charmantes Apartment mit zwei Zimmern mit einer Fläche von ca. 40 qm, das mit warmen Farbtönen und Olivenholzdetails ausgestattet ist und aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche und einem Badezimmer im Mauerwerk besteht. Eine perfekte Lösung, um Gäste zu beherbergen oder für Gastgewerbeaktivitäten zu nutzen.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei weitere vielseitige Räume, die leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden können, wie z. B. ein Arbeitszimmer, ein Gästehaus, ein Abstellraum oder ein Hobbybereich.
Das Ganze ist auf einem Grundstück von ca. 12.000 qm eingebettet, das vollständig von einer charakteristischen Steinmauer umgeben ist, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Der gepflegte und malerische Garten wird durch hochstämmige Bäume, Zierpflanzen und mediterrane Pflanzen sowie einen suggestiven Teich mit Seerosen, der eine elegante und entspannende Atmosphäre verleiht, verschönert. Die ausgestatteten Außenbereiche bieten ideale Orte, um das Leben im Freien in jeder Jahreszeit zu genießen, während das Vorhandensein eines artesischen Brunnens die Bewässerung des gesamten Grünbereichs gewährleistet. All diese Eigenschaften machen die Immobilie auch perfekt für exklusive Veranstaltungen, intime Zeremonien oder entspannte Momente im Freien.
Die strategische Lage ermöglicht einen bequemen Zugang nach Lecce (40 km), zum Flughafen Brindisi (85 km) und zum Flughafen Bari (200 km), was diese exklusive Lösung perfekt vernetzt macht.