Villa 4 Schlafzimmer, 500 m²

Gallipoli, Lecce (provinz)

Salento

GALLIPOLI
PRESTIGIOSA VILLA IMMERSED IN GREEN AT A FEW MINUTES FROM THE MOST BEAUTIFUL BEACHES OF GALLIPOLI
Im Herzen des Salento, in ruhiger und abgelegener Lage, liegt diese exklusive Villa von ca. 350 qm inmitten der Ruhe der Landschaft von Gallipoli, umgeben von einem großen Garten und weitläufigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 3 Hektar.
Ein Wohnsitz von großem Charme, der Privatsphäre, Natur und Nähe zum Meer vereint und nur 10 Autominuten (ca. 1 km Luftlinie) von der herrlichen Baia Verde entfernt liegt, einem der renommiertesten Badeorte der ionischen Küste, berühmt für seine langen Sandstrände, das kristallklare Meer und die spektakulären Sonnenuntergänge.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Allee, die zu den Eingangstreppen und der großzügigen und malerischen Veranda führt, die die Villa auf allen vier Seiten umschließt. Von hier aus gelangt man in die Innenräume, die sich durch große, helle und harmonisch verteilte Räume auszeichnen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und eine geräumige, separate Wohnküche. Die beiden Räume teilen sich einen charakteristischen doppelwandigen Kamin aus Stein, der den Räumen Wärme und Persönlichkeit verleiht.
Der Schlafbereich auf derselben Ebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites Bad, das den Stock bedient.

Eine bequeme Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich ein weiterer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Von diesem Stockwerk aus gelangt man auf eine spektakuläre Panoramaterrasse, von der aus der Blick auf das Meer und die gesamte Salento-Küste schweift.

Auf dem Dachboden sind Solarpaneele installiert, eine Lösung, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Vervollständigen die Villa eine große Garage im Untergeschoss von ca. 150 qm, ideal zum Parken zahlreicher Fahrzeuge, zum Schaffung eines Hobbybereichs, eines privaten Fitnessraums oder eines großzügigen Lagerbereichs, auf den sowohl von innen über den Treppenraum zugegriffen wird, der sowohl zum Erdgeschoss als auch zum ersten Stock führt, als auch von außen über den Garten.
An die Garage grenzt ein weiterer Raum von ca. 50 qm, der je nach Bedarf vielseitig genutzt werden kann.

Im Garten befindet sich ein weiterer separater Raum von ca. 80 qm, der aus einem großen offenen Raum, einem weiteren Raum und Dienstleistungen besteht und so zusätzliche Möglichkeiten zur Personalisierung der Räume bietet.

Das Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Nähe zum Meer zu verzichten.
Dank der großzügigen Räume und der Aufteilung auf zwei Ebenen ist das Anwesen sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als bedeutende Immobilieninvestition ideal, da es die Möglichkeit bietet, in eine elegante Struktur mit mehreren unabhängigen Apartments oder eine charmante Villa mit Suiten umgewandelt zu werden, wobei eine privilegierte Lage nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden des Salento und in einer Umgebung absoluter Ruhe genutzt wird.

Gallipoli mit seinem faszinierenden historischen Zentrum, dem Yachthafen, den typischen Restaurants und den zu den schönsten Stränden des Mittelmeers gehörenden Stränden ist eines der begehrtesten Reiseziele im Salento. Es liegt nur wenige Kilometer von den anderen renommierten Badeorten des Salento, 35 km von Lecce und 75 km vom Flughafen Brindisi entfernt.