Haus 4 Schlafzimmer, 750 m²

Giuggianello, Lecce (provinz)

Salento

Wir befinden uns in Giuggianello, einer kleinen und charmanten Gemeinde im Südosten des Salento, in der Provinz Lecce. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft und umgeben von Olivenhainen und Weingütern ist Giuggianello ein verstecktes Juwel, das authentische Erlebnisse und eine bezaubernde Atmosphäre bietet. Die Stadt ist auch bekannt für ihre Traditionen und Volksfeste, die die salentinische Kultur feiern und eine einzigartige Gelegenheit bieten, in das Alltagsleben der Gemeinde einzutauchen. Neben ihrer ländlichen Schönheit ist Giuggianello auch strategisch gut gelegen, um die wunderschönen Strände der Küste zu erkunden, nur 14 km entfernt liegt Otranto, und die umliegenden historischen Städte sind etwas über 37 km von Lecce entfernt.

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Teil einer Masseria aus dem Jahr 1700 im Salento, mit eigenem Eingang. Beim Betreten des alten Anwesens führen die historischen Mauern, bunte Bougainvillea und weiße Jasminblumen mit betörendem Duft zu der ca. 750 m² großen Immobilie plus etwa 1200 m² Außenflächen, hauptsächlich auf einer Ebene. Das Anwesen ist momentan in zwei Einheiten unterteilt, jede mit eigenem Eingang und eigenem Pool, die wie folgt angeordnet sind: Die erste Einheit (A) von ca. 455 m² verfügt über einen schönen Eingang, der in einen Langhaussalon mit Sterngewölben führt, der zum Garten führt, veredelt mit äußerst edlen Objekten, hochwertigen Marmorbfliesen und weißen Puglianischen Chianche-Steinen, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Insel und drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der Wohnbereich blickt auf den privaten Garten mit Veranda, Pool, einen Raum, der als Umkleideraum genutzt werden kann, und ein Badezimmer, auf 11,3 qm. Die zweite Einheit (B) von ca. 295 m² umfasst einen Wohnbereich mit einem prachtvollen Lecce-Steinkamin und einem kleinen Wohnzimmer, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, gefolgt von einem Essbereich mit Blick auf den äußerst privaten Garten, mit Pool und Citrusbaumgarten. Es gibt auch eine große Küche mit einer Insel, verziert mit typischer Terrakotta-Keramik, die große Geselligkeit bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern und einer Einzelzimmer, vier Badezimmern, darunter eines als Service-Bad, und einer Terrasse. Das Anwesen verfügt über geräumige Flächen und hohe Tonnengewölbe von 6 Metern, typisch für Masserie. Die hohen alten Mauern vermitteln ein Gefühl von Schutz und Privatsphäre.

Zustand und Oberflächen
Die Masseria ist in ausgezeichnetem Zustand, eingerichtet mit ausgesuchten Möbeln und Accessoires. Die verwendeten Materialien für die Oberflächen sind äußerst wertvoll, wie Tadelakt für die meisten Böden, weiße Puglianische Chianche-Steine, ein Lecce-Steinkamin und zahlreiche liebevoll ausgewählte Möbel des Eigentümers. Alle Details verleihen der Immobilie Charme und sorgen für höchste Wohnqualität.

Außenbereiche
Der Garten ist perfekt gepflegt, mit zwei rechteckigen Becken, die von Zitrusbäumen geschmückt werden. Das Anwesen wird durch einen Lagerraum von 78,7 m² ergänzt.

Nutzungsmöglichkeiten
Aufgrund seiner Lage und Eigenschaften eignet sich die Masseria sicherlich sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitz zum Leben.