120.000 €

Haus 4 Schlafzimmer, 120 m²
Giurdignano, Lecce (provinz)
Salento

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Virtuelle Tour

Eckdaten

terrasse

Objektbeschreibung

Im malerischen historischen Zentrum von Giurdignano, einem der authentischsten und faszinierendsten Dörfer des Salento, bieten wir ein charakteristisches Reihenhaus mit Sternengewölben zum Verkauf an, verteilt auf zwei Ebenen und mit exklusiven Außenbereichen ausgestattet.

Die komplett unabhängige Immobilie erstreckt sich über ca. 100 qm und besteht aus:

Erdgeschoss
- Wohnbereich mit Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Einzelzimmer
- Badezimmer
- privater Innenhof von ca. 16 qm, ideal für Mittagessen und Entspannungsmomente

Erste Etage
- Wohnbereich mit Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Einzelzimmer
- Badezimmer
- Zugang zu einer exklusiven Terrasse von ca. 45 qm, perfekt, um das Äußere in völliger Privatsphäre zu erleben

Ein charakteristisches Merkmal der Immobilie sind die herrlichen Sternengewölbe, ein Symbol der salentischen Architektur, die den Räumen Charme und Authentizität verleihen.

Strategische Lage
Nur 4 km von Otranto und den Stränden des Adriatischen Meeres entfernt, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend.

POTENZIAL
Die Immobilie eignet sich perfekt für:
✔ Schaffung einer charmanten Residenz
✔ Doppelhaushälfte zur touristischen Vermietung (STR – Short-Term Rental)
✔ Investition in den Ferienhausmarkt

Kontaktieren Sie sofort unser Büro, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the picturesque historic center of Giurdignano, one of the most authentic and charming villages in Salento, we offer for sale a characteristic sky-to-ground house with star vaults, spread over two levels and featuring exclusive outdoor spaces.

The property, completely independent, covers approximately 100 sqm and consists of:

Ground floor:
- living area with kitchenette
- double bedroom
- small bedroom
- bathroom
- private courtyard of about 16 sqm, ideal for lunches and moments of relaxation.

First floor:
- living room with kitchenette
- double bedroom
- small bedroom
- bathroom
- access to an exclusive terrace of about 45 sqm, perfect for enjoying the outdoors in total privacy.

A distinctive element of this property is the beautiful star vaults, a symbol of Salentine architecture that add charm and authenticity to the environments.

Strategic position: only 4 km from Otranto and the Adriatic beaches, in a quiet yet well-connected context.

POTENTIAL:
This property is perfectly suited for:
✔ Creating a charming residence
✔ Dual unit for tourist rental (STR - Short-Term Rental)
✔ Investment in the vacation home market.
Contact our agency immediately so you don't miss this opportunity!

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel suggestivo centro storico di Giurdignano, uno dei borghi più autentici e affascinanti del Salento, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione terra-cielo con volte a stella, distribuita su due livelli e dotata di spazi esterni esclusivi.

La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su circa 100 mq ed è composta da:

Piano terra
- zona soggiorno con angolo cottura
- camera matrimoniale
- cameretta
- bagno
- cortile privato di circa 16 mq, ideale per pranzi e momenti di relax

Piano primo
- soggiorno con angolo cottura
- camera matrimoniale
- cameretta
- bagno
- accesso a terrazza esclusiva di circa 45 mq, perfetta per vivere l’esterno in totale privacy

Elemento distintivo dell’immobile sono le splendide volte a stella, simbolo dell’architettura salentina, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti.

Posizione strategica
A soli 4 km da Otranto e dalle spiagge dell’Adriatico, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

POTENZIALE
L’immobile si presta perfettamente a:
✔ Realizzazione di una residenza di charme
✔ Doppia unità per locazione turistica (STR – Short-Term Rental)
✔ Investimento nel mercato delle case vacanza

Contatta subito la nostra agenzia per non perdere questa occasione!

Dans le pittoresque centre historique de Giurdignano, l'un des villages les plus authentiques et fascinants du Salento, nous proposons à la vente une caractéristique habitation en terre-ciel avec des voûtes étoilées, répartie sur deux niveaux et dotée d'espaces extérieurs exclusifs.

La propriété, entièrement indépendante, s'étend sur environ 100 m² et est composée de :

Rez-de-chaussée
- zone séjour avec coin cuisine
- chambre matrimoniale
- petite chambre
- salle de bain
- cour privée d'environ 16 m², idéale pour les déjeuners et moments de détente.

Premier étage
- séjour avec coin cuisine
- chambre matrimoniale
- petite chambre
- salle de bain
- accès à une terrasse exclusive d'environ 45 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

L'élément distinctif du bien immobilier sont les magnifiques voûtes étoilées, symbole de l'architecture salentine, qui confèrent charme et authenticité aux espaces.

Position stratégique : À seulement 4 km d'Otrante et des plages adriatiques, dans un environnement calme mais bien desservi.

POTENTIEL :
Le bien se prête parfaitement à :
✔ Réalisation d'une résidence de charme
✔ Double unité pour location touristique (STR - Location à court terme)
✔ Investissement sur le marché des maisons de vacances.
Contactez immédiatement notre agence pour ne pas manquer cette occasion !

Einzelheiten

Immobilientyp: Haus
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 120 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: GIU002

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 73.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
171.0 km - Crotone CRV - S.Anna
180.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Öffentlicher Verkehr: 2.7 km - Bahnhof - Giurdignano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 125.7 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus: 8.5 km
Küste: 5.6 km
Skigebiet: 184.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.8 km - Supermarkt - Conad City
2.9 km - Bäckerei - Panificio Corvaglia s.r.l.
4.7 km - Käserei - Torre Sant'Emiliano
5.4 km - Mini-Markt - Casa & Mare
Essen gehen: 150 m - Café - Amnesia Green Park
260 m - Restaurant - Osteria degli Amici
320 m - Bar - Bar dello Sport
2.6 km - Eisdiele
Sportliche Aktivitäten: 880 m - Sportzentrum
11.6 km - Fitnessstudio - Pump
12.0 km - Golfklub - VOI Alimini Resort Golf
19.0 km - Reitzentrum - La Pineta dei Cavalli
Schulen: 320 m - Schule
34.0 km - Universität - Rettorato Università del Salento
141.4 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheke: 2.5 km - Apotheke - Farmacia Camboa
Tierarztpraxis: 22.5 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informationen über Giurdignano

Höhe: 78 m ü.d.M.
Fläche: 14.04 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 1929

Karte

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Salento Valori

Via San Giovanni Battista 29, Parabita, Lecce

+39 3759086942

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