165.000 €

Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 300 m²
Guagnano, Lecce (provinz)
Salento

Einfamilienhaus in Guagnano

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

GUAGNANO - LECCE - SALENTO
AUSRÜSTUNG UNABHÄNGIGES HAUS MIT GARTEN
Im historischen Zentrum von Guagnano, einer Gemeinde im Hinterland des Salento, gleich weit von der ionischen Küste und der Adriaküste entfernt, steht ein charakteristisches und elegantes Einfamilienhaus von ca. 260 Quadratmetern mit doppeltem Eingang, privatem Garten und Panoramaterrasse zum Verkauf, ideal sowohl als privates Haus als auch als Unterkunft .
Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Eingänge : den Haupteingang zur Via Giuseppe Garibaldi und einen Nebeneingang zur Privatstraße, der ausschließlich von den Bewohnern der Straße genutzt wird, der Privatsphäre und Komfort garantiert und den direkten Zugang zum Haus vom Garten hinter dem Haus ermöglicht.
Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 8 großen und hellen Räumen , in denen die hohen Dächer und die Sterngewölbe hervorstechen.
Das Herzstück des Hauses ist ein prächtiger Raum mit Fresken , ein Beweis für das historische Prestige des Gebäudes.
Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem privaten Garten von ca. 100 qm, einem vielseitigen Raum, der in einen Ruhebereich umgewandelt werden kann, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, perfekt, um die Umgebung im Freien zu verbessern.
Im Obergeschoss bietet die Panoramaterrasse einen einen eindrucksvollen Blick auf das historische Zentrum und die repräsentativsten Denkmäler von Guagnano, ideal für diejenigen, die es lieben, die Schönheit der Tradition in einem authentischen Kontext zu erleben.
Das Anwesen verfügt auch über einen Innenparkplatz , einen wichtigen Vorteil für diejenigen, die Komfort im Herzen der Stadt suchen.
Das Anwesen verbindet den Charme der Salento-Tradition mit einem großen Anpassungspotenzial; Tatsächlich sind Renovierungsarbeiten erforderlich, die die Möglichkeit bieten, jeden Raum individuell zu gestalten und einzigartig zu machen.
Dank seiner zentralen Lage , der großzügigen Räume und typischen architektonischen Merkmale eignet sich das Anwesen perfekt für die Nutzung sowohl als private Residenz als auch als Unterkunft : ein B & B, ein Ferienhaus oder ein kleines Boutique-Hotel.
Guagnano ist etwa 20 km vom Meer, 25 km von Lecce und etwa 40 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Garten
    100 m²
  • Energieeffizienzklasse
    FKWh/mq 210.58
  • Referenz
    CBI069-1389-132742

Entfernung von:

  • Flughäfen

    29.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    129.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    173.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Öffentlicher Verkehr

    670 m - Bahnhof - Guagnano

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    76.3 km - Autostrada Adriatica
  • Krankenhaus
    9.8 km - Ospedale N. Melli
  • Küste
    15.2 km
  • Skigebiet
    174.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    220 m - Gemüseladen - Frutta e verdura Roberto

    290 m - Hofladen - Azienda agricola Feudi di Guagnano

    330 m - Supermarkt - Eurospin

    560 m - Bäckerei

  • Essen gehen

    410 m - Café - Caffè Stardust

    480 m - Restaurant

    570 m - Bar - Borderline Café

    2.0 km - Fast-Food-Restaurant - The Kitchen di Baldassarre Liliana

  • Sportliche Aktivitäten

    940 m - Sportzentrum

    7.4 km - Fitnessstudio - Centro benessere Feel Good

    17.7 km - Reitzentrum

    31.6 km - Golfklub - Acaia Golf Resort

  • Schulen

    100 m - Schule

    15.9 km - Universität - Campus Ecotekne

    90.5 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Apotheke
    130 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    7.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Guagnano

  • Höhe
    44 m ü.d.M.
  • Fläche
    38.03 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    5488

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