Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 300 m²

Guagnano, Lecce (provinz)

Salento

Die Agentur First Lion freut sich, zum exklusiven Verkauf anzubieten, im Herzen des historischen Zentrums von Guagnano, mit Blick auf den suggestiven Piazza Maria SS. del Rosario, die Antica Burg von Guagnano, heute in einen faszinierenden Baronenpalast von großem historischen und architektonischen Wert umgewandelt. Die dokumentierten Ursprünge der Struktur reichen bis ins Jahr 1274 zurück, als die Villa von Guidone Sambiasi belehnt wurde. Um den ersten befestigten Kern, wahrscheinlich byzantinischen Ursprungs, entwickelten sich die ersten Häuser des Dorfes und gaben dem bewohnten Zentrum von Guagnano Leben.
Im Laufe der Jahrhunderte erlebte die Burg wichtige historische Ereignisse und gehörte zu einigen der einflussreichsten Adelsfamilien des Salento, darunter die Orsini del Balzo, Fürsten von Taranto, die De Adimaris, die Zurlo, die Paladini und schließlich die Filomarini.

Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrmals umgebaut und renoviert, insbesondere nach dem heftigen Erdbeben, das den Salento im Jahr 1743 erschütterte, einem Ereignis, das seine ursprüngliche Struktur teilweise veränderte.

Die angebotene Immobilie erstreckt sich über den ersten Stock mit Zugang von der Via Giuseppe Garibaldi Nr. 17 und umfasst etwa 210 qm, verteilt auf großzügige, helle Räume mit authentischem Charakter. Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit angebauter Küche, einem Repräsentationssalon, zwei Schlafzimmern, einem großen Mehrzweckraum, ideal als Arbeitszimmer oder drittes Schlafzimmer, zwei bequemen Abstellkammern und einem Badezimmer mit Fenster.

Die Räume werden durch typische salentinische Gewölbe und raffinierte Fresken aus der Zeit bereichert, die der Immobilie Einzigartigkeit und Prestige verleihen. Die Balkone mit Blick auf den Hauptplatz des Dorfes bieten einen angenehmen Blick, während eine geräumige Veranda auf der Rückseite einen privaten und bewohnbaren Raum bietet.

Über eine Außentreppe gelangt man in den Erdgeschossbereich, wo sich ein gewerblicher Raum mit einer Katasterbezeichnung C/2 von etwa 45 qm befindet, der direkten Zugang von der Via Tarentini Nr. 4 bietet, in dem man sein Auto unterstellen kann. Abschließend vervollständigt das Anwesen ein großzügiges, exklusives Portal von etwa 200 qm, ein seltenes und wertvolles Element im historischen Zentrum, das der Immobilie zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit verleiht.

Diese faszinierende Residenz, reich an Geschichte, Atmosphäre und authentischen architektonischen Details, stellt eine Lösung von absolutem Prestige dar, ideal sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als wertvolle Investition im Herzen des Salento.