Wohnung 3 Schlafzimmer, 186 m²

Guagnano, Lecce (provinz)

Salento

[Ref. DV-13362] Wir bieten zum Verkauf eine großzügige Wohnung von ca. 186 qm Gewerbefläche im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes in der Via Baracca 20, in der Gemeinde Guagnano. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und zeichnet sich durch die großzügige Größe, die funktionale Raumaufteilung und das Vorhandensein von Außenbereichen von Wert aus, darunter zwei Balkone und eine große Terrasse im oberen Stockwerk.
Der Eingang führt zu den Haupträumen der Wohnung, die praktisch und gut aufgeteilt sind. Das Wohnzimmer besteht aus einem großen Raum, der durch das Vorhandensein eines Kamins hervorgehoben wird, einem Element, das dem Raum Wärme und Charakter verleiht und ihn ideal für Entspannungs-, Geselligkeits- und Familienleben macht. Die bewohnbare Küche, getrennt und gut dimensioniert, ist ein funktionaler Raum für den Alltag, der bequem einen Essbereich beherbergen kann.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, großzügige und vielseitige Räume, die je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers als Doppelzimmer, Einzelzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Innenlayout, während der Abstellraum einen nützlichen Raum für Lagerung, Speisekammer oder Haushaltsorganisation bietet.
Das Vorhandensein von zwei Balkonen trägt dazu bei, die Räume heller und luftiger zu machen und bietet angenehme Ausblicke nach außen. Im zweiten Stock befindet sich eine große, zugehörige Terrasse, einer der Hauptvorteile der Immobilie, ideal zum Schaffen einer Entspannungszone, einem Essbereich im Freien, einer Solariumpfläche oder einer geselligen Umgebung, die man während der schönen Jahreszeit genießen kann.
Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizung mit Radiatoren ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, einer Lösung, die eine unabhängige Steuerung des Wohnkomforts ermöglicht. Die großzügige Größe und das Vorhandensein der Terrasse machen die Immobilie besonders geeignet für Familien oder für alle, die ein geräumiges Haus mit leicht anpassbaren Räumen suchen.

Die Lage in der Via Baracca, in Guagnano, bietet einen ruhigen und bequemen Wohnkontext in Bezug auf die wichtigsten Dienstleistungen des Gebiets. Eine großzügige, funktionale und gepflegte Lösung, ideal für alle, die eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Kamin, Balkonen und einer großen Terrasse suchen, die man als echten Außenbereich des Hauses nutzen kann.